فروخته‌شدهعکس
14 Gleneagles Dr
$4,175,000
نمای کلی
درباره Bonita Canyon
Bonita Canyon گوه‌ای از زمین را پر می‌کند که در آن MacArthur Boulevard به San Joaquin Hills Transportation Corridor می‌رسد، و Ford Road مثلث را در جنوب شرق می‌بندد. اجتماع برنامه‌ریزی‌شده‌ای که بر آن حاکم است، PC-50، در کد پستی 92660 مساحت ناخالص 342 ایکر را در بر می‌گیرد. اینجا به معنای واقعی لبه شهر است: مرز نیوپورت بیچ درست آن‌سوی کریدور می‌گذرد، و زمین پس از آن ایروین است.
دو انجمن این زمین را میان خود تقسیم می‌کنند. The Bonita Canyon Maintenance Association سمت دروازه‌دار است، که سوابق شهر آن را 293 خانه می‌شمارد؛ درون آن، خانه‌ها در MLS زیر نام‌های تراکت Madison، Lucera و Wyndover Bay معامله می‌شوند. سمت دیگر Newport Bluffs است، یک محله آپارتمانی با 1,060 واحد که ورودی‌اش از Vilaggio است و شهر آن را انجمن جداگانه خودش درون همان محدوده اجتماعی نقشه‌برداری می‌کند.
متن مجموعه برنامه‌ریزی‌شده شکل این جا را توضیح می‌دهد. PC-50 حداکثر 1,521 واحد مسکونی را روی 190 اکر مجاز می‌داند، و 115 اکر را برای فضای باز و تفریح، یک محوطه تجاری 18.2 اکری در امتداد MacArthur و یک محوطه کلیسا به مساحت 18.3 اکر کنار می‌گذارد. آن سقف بسیار پایین‌تر از 2,800 واحدی است که پهنه‌بندی شهر ایروین (City of Irvine) اینجا اجازه داده بود، و این کاهش همراه با انتقال به نیوپورت بیچ آمد.
زمین باز بخش بزرگی از هویت این مجموعه را می‌سازد. Arroyo Park، پارکی شهری با 18.28 جریب، درون خط این مجموعه است، و زیرمحدوده‌ی فضای باز، Bonita Creek Channel و Bonita Canyon Reservoir را در خود دارد. آن‌سوی Ford Road، Bonita Canyon Sports Park است، 44.73 جریب زمین پارک شهری با 2 زمین بازی، زمین‌های تنیس، یک زمین بسکتبال، زمین‌های پیکل‌بال، 4 زمین بیسبال و 2 فضای چندمنظوره‌ی ورزشی.
مشاهده‌ی خانه‌های موجود در Bonita Canyon
تور ویدیویی Bonita Canyon
تاریخچه
Bonita Canyon چگونه ساخته شد
این زمین به The Irvine Company تعلق داشت و درون شهر ایروین (City of Irvine) قرار می‌گرفت، با نقشه‌برداری به‌عنوان محدودهٔ برنامه‌ریزی 26 (Planning Area 26). در 11 ژوئن 1996 ایروین Zone Change 18903-ZC را تصویب کرد، پهنه‌بندی‌ای به‌قدر کافی انعطاف‌پذیر برای حداکثر 2,800 واحد مسکونی با تراکم تا 31 واحد در هر اکر، در کنار 55,000 فوت مربع فضای تجاری.
نیوپورت بیچ پس از آن سریع عمل کرد. در نوامبر 10, 1997 شورای شهر آن Ordinance 97-77 را تصویب کرد و با The Irvine Company وارد Bonita Canyon Annexation and Development Agreement شد، و این ملک از ایروین جدا و به نیوپورت بیچ الحاق شد؛ نقشه‌ی الحاق خود شهر تاریخ اجرا را فوریه 5, 1998 ثبت می‌کند. طرحی که همراه آن تصویب شد، PC-50، مجوز ساخت را به 1,521 واحد روی 190 جریب کاهش داد.
سندهای بعدی شهر نشان می‌دهند که آن توافق چه چیزی خرید. The Irvine Company جاده‌هایی ساخت به اندازه پروژه بزرگ‌تری که ایروین تصویب کرده بود، زمینی را که پذیرفته بود توسعه ندهد برای فضای باز به شهر فروخت، در یک منطقه تسهیلات اجتماعی همکاری کرد که زمین پارک میان Ford Road و Bonita Canyon Road را تأمین مالی کرد، و زمین‌هایی را برای پارک واگذار کرد. شهر همه این منافع عمومی را انجام‌شده ثبت کرد، و زمین میان آن دو جاده امروز Bonita Canyon Sports Park را در خود دارد.
عکس آرشیوی
در یک نگاه
Bonita Canyon در اعداد
0
خانه‌های فروخته‌شده
در این بازه
در این بازه
—
آپارتمان‌ها
فروخته‌شده
فروخته‌شده
—
خانه تک‌واحدی
فروخته‌شده
فروخته‌شده
—
خانه‌های ردیفی
فروخته‌شده
فروخته‌شده
آمار بازار از تحلیل TEAMIRI بر داده‌های CRMLS Matrix، معاملات بسته‌شده ژانویه 1 – اوت 17, 2026. اسناد محله از منابعی که در این صفحه نام برده شده‌اند.
املاک و مستغلات
تصویر بازار
تصویر بازار املاک
0 فروش انجام‌شده · 01/01/26 – 08/17/26
| میانه قیمت فروش | — |
| میانه قیمت هر فوت مربع | — |
| میانه متراژ | — |
| میانه روزهای عرضه | — |
| نسبت فروش به قیمت پیشنهادی | — |
| بازه قیمت | — |
| سال ساخت | — |
توزیع بازه قیمت
سهم معاملات بسته‌شده در هر بازه قیمت
زیر 1 میلیون دلار0.0%
$1M – $2M0.0%
$2M – $3M0.0%
$3M – $5M0.0%
$5M+0.0%
معاملات ما
فروش‌های اخیر ما در همین حوالی
فروخته‌شدهعکس
12 Rue Biarritz
$2,990,000
فروخته‌شدهعکس
24 Fayence
$3,180,000
فروخته‌شدهعکس
3073 Corte Portofino
$1,445,000
فروخته‌شدهعکس
2812 Carob St
$5,600,000
فروخته‌شدهعکس
2812 Carob St
$5,600,000
این‌ها معامله‌های نزدیک تیم در نیوپورت بیچ است، که هرکدام بر پایه سابقه نشانی شهر نیوپورت بیچ (City of Newport Beach) جای‌گذاری شده‌اند نه بر پایه کد پستی.
سبک زندگی
سبک زندگی در Bonita Canyon
عکس
عکس
عکس
عکس
عکس
عکاسی از Bonita Canyon هنوز سفارش داده نشده است. قاب‌ها جای آن را نگه می‌دارند و هر شرح تصویر تا زمانی که عکس واقعی برای نام بردن وجود داشته باشد کلی می‌ماند.
مدارس
مدرسه‌های Bonita Canyon
تخصیص مدرسه اینجا به‌سادگی اشتباه فهمیده می‌شود، چون زمین از ایروین آمده و مدرسه‌ای در ایروین نام این مجموعه را دارد. سوابق به سه شیوه جداگانه تکلیف را در Newport-Mesa Unified روشن می‌کنند: خود طرح الحاق توسعه‌دهنده را ملزم می‌کرد که با Newport-Mesa توافق جبران مدرسه ببندد، مرز ناحیه 2025-26 ایالت این مجموعه را در Newport-Mesa Unified می‌نشاند، و مکان‌یاب خود ناحیه Abraham Lincoln Elementary در Corona del Mar را تخصیص می‌دهد و سپس Corona del Mar Middle and High School را، یک پردیس یکپارچه برای پایه‌های 7 تا 12. Bonita Canyon Elementary در 1 Sundance به Irvine Unified تعلق دارد و به ایروین خدمت می‌کند. هر نشانی مشخص را پیش از آنکه برای یک پیشنهاد خرید اهمیت پیدا کند با مکان‌یاب مدارس Newport-Mesa تأیید کنید.
70% ELA · 64% ریاضی
Abraham Lincoln Elementary
TK-6 · 369 دانش‌آموز
TK-6 · 369 دانش‌آموز
96.5% نرخ فارغ‌التحصیلی
Corona del Mar Middle and High School
پایه‌های 7-12 · 2,117 دانش‌آموز
پایه‌های 7-12 · 2,117 دانش‌آموز
داده‌های مدارس از کارنامهٔ پاسخ‌گویی مدرسه (School Accountability Report Card) سال 2024-25 هر مدرسه و سرشماری ثبت‌نام 2025-26 نهاد ادارهٔ آموزش‌وپرورش کالیفرنیا (California Department of Education) گرفته شده است.
پرسش‌های متداول
پرسش‌های رایج درباره Bonita Canyon
کدام ناحیه‌ی آموزشی به Bonita Canyon در نیوپورت بیچ خدمات می‌دهد؟
Newport-Mesa Unified، با وجود ریشه‌ی ایروینی این زمین. مرز ناحیه‌ای ایالت برای 2025-26 این مجموعه را در Newport-Mesa Unified قرار می‌دهد، مکان‌یاب خود ناحیه مدارسش را تخصیص می‌دهد، و طرح الحاق 1997 نیز خودش سازنده را ملزم می‌کرد با Newport-Mesa به توافق جبران اثر مدرسه‌ای برسد. Bonita Canyon Elementary در ایروین به Irvine Unified تعلق دارد و به نشانی‌های ایروین خدمات می‌دهد؛ آنچه سردرگمی می‌آفریند همین نام مشترک است.
کدام مدارس به این مجموعه خدمات می‌دهند؟
مکان‌یاب Newport-Mesa، Abraham Lincoln Elementary در 3101 Pacific View Drive در Corona del Mar را تخصیص می‌دهد که 369 دانش‌آموز دارد، و سپس Corona del Mar Middle and High School در 2101 Eastbluff Drive را، یک مجموعه‌ی ترکیبی با 2,117 دانش‌آموز که پایه‌های 7 تا 12 را در بر می‌گیرد و نرخ فارغ‌التحصیلی‌اش 96.5% است. در این مسیر مدرسه‌ی راهنمایی جداگانه‌ای وجود ندارد؛ پایه‌های 7 و 8 در مجموعه‌ی Corona del Mar تدریس می‌شوند. ناحیه مرزها را هر چند وقت یک‌بار تنظیم می‌کند، پس نشانی مشخص را با مکان‌یاب آن بررسی کنید.
چگونه بخشی از ایروین به نیوپورت بیچ تبدیل شد؟
با توافق میان دو شهر و یک مالک زمین. آن زمین Planning Area 26 ایروین بود، متعلق به The Irvine Company. در نوامبر 10, 1997 شورای شهر نیوپورت بیچ Ordinance 97-77 را تصویب کرد و Bonita Canyon Annexation and Development Agreement را بست، و ملک از ایروین جدا شد و از فوریه 5, 1998 الحاق یافت. این جابه‌جایی مجوز مسکونی را هم از 2,800 واحدی که ایروین پهنه‌بندی کرده بود به 1,521 واحد در طرح PC-50 نیوپورت بیچ کاهش داد. یک نهاد ایروینی ماند: خدمات آب از Irvine Ranch Water District می‌آید.
در Bonita Canyon Sports Park چه چیزی هست؟
راهنمای امکانات شهر روی 44.73 ایکر در 1990 Ford Road دو زمین بازی، زمین‌های تنیس، یک زمین بسکتبال، زمین‌های پیکل‌بال، 4 زمین بیسبال و 2 محوطه چندمنظوره را فهرست می‌کند، با میزهای سایه‌دار نزدیک هر دو زمین بازی. این پارک درست آن سوی Ford Road در لبه جنوبی این مجموعه است، روی زمینی که توافق الحاق آن را از راه یک منطقه تسهیلات اجتماعی تأمین مالی کرد. درون خود مرز این مجموعه Arroyo Park قرار دارد، 18.28 ایکر زمین پارک شهری.
آیا در Bonita Canyon آپارتمان اجاره‌ای وجود دارد؟
بله. محله آپارتمانی Newport Bluffs، با ورودی از Vilaggio، بنا بر شمارش شهر 1,060 واحد مسکونی دارد، بیش از سه برابر 293 خانه‌ای که پشت درهای حفاظت‌شده قرار دارند. شهر آن را انجمنی مستقل درون محدوده اجتماع Bonita Canyon ثبت می‌کند، بنابراین بخش اجاره‌ای و بخش مالکیتی این اجتماع زیر دو نظام اداره جداگانه کار می‌کنند.
خانه‌های داخل مجموعه‌های دروازه‌دار زیر چه نام‌هایی معامله می‌شوند؟
در MLS، خانه‌های داخل دروازه‌ها زیر نام‌های تراکت Madison، Lucera و Wyndover Bay فهرست می‌شوند، در خیابان‌هایی مانند Palazzo، Regents، Victoria و Seabluff. این نام‌ها تراکت‌هایی درون یک انجمن واحد را مشخص می‌کنند؛ شهر، Bonita Canyon Maintenance Association را به‌عنوان نهاد اداره‌کننده هر 293 خانه ثبت کرده است.