Where exactly is Parasol Park, and who draws the line?

The City of Irvine does. Parasol Park is OBJECTID 52 in the City's village layer, published under that exact name, and it is the shape this page measures everything against. It covers about 116 acres inside the City's Orange County Great Park village polygon, carries zip 92618 across 100 percent of its area and Irvine City Council District 2 across 100 percent of it, and holds 1,141 residential address points on 13 named streets including Hamal, Carmine, Magnet, Stellar, Terrapin, Interval, Catalyst, Beacon, Menkar, Cadence, Bosque, Harringay and Synergy. Five of those street names appear nowhere else in the city's address record, so an address on Catalyst, Interval, Magnet, Menkar or Stellar can be tested against the boundary and settled.

Why does this page show no median price for Parasol Park?

Because no defensible one exists for this community on its own. CRMLS publishes no market area named Parasol Park, so every listing here reports under GP - Great Park, which covers the whole village. The City's address record puts 7,382 residential address points in that village against 1,141 inside this boundary, so a Great Park figure summarizes a pool about six and a half times this size across eight association neighborhoods built in different years. There is a second reason specific to this community: 335 of the 1,141 address points inside the line are recorded by the City as apartments or an institutional tract, so even a figure computed here would be averaging across products that do not trade the same way. Borrowing a village median and printing it under this community's name would be a made-up number wearing a real one's clothes, so this page prints none and prices a specific home from comparable sales pulled by address instead.

What is inside the boundary besides for-sale homes?

More than the name suggests, and the City's own record is what shows it. Of the 1,141 residential address points inside the line, 287 sit in a sub-association and 519 sit in the master association's mapped area. The remaining 335 fall outside every association polygon the City publishes for Great Park, and every one of them carries an apartment or institutional remark in the City's record: 158 marked senior affordable on Hamal, 87 at a building the City names Magnet Senior Apartments Bldg A, 68 at Bldg B, and 22 on Magnet recorded against a Salvation Army tract. That is also why 313 of the address points carry a unit number, every one of them on Hamal. None of this says anything about the value of a specific home, and this page draws no conclusion from it. It is here because a search that returns everything inside this boundary is returning several different things, and knowing that before writing an offer is better than discovering it after.

Which schools serve Parasol Park?

Portola High School, whose Irvine Unified assignment area covers northeastern Irvine east of Sand Canyon Avenue and names the Great Park neighborhoods on the map effective 2026-27. Parasol Park is one of the eight Great Park neighborhoods on the association's own membership statement, which is how that assignment reaches these streets. Portola enrolls 2,693 students at 1001 Cadence, reports a 94.6 percent graduation rate and offers 98 AP courses. No campus stands inside the boundary. Beacon Park School, an Irvine Unified K-8 campus at 200 Cultivate enrolling 1,065 students and reporting 79 percent English and 72 percent math met or exceeded on CAASPP 2024-25, is the nearest, about 391 meters outside the line, and Cadence Park School at 750 Benchmark is next at about 917 meters. Attendance for the K-8 years is set by address rather than by which campus is closest, so check a specific address with the district.

Have you sold in Parasol Park?

Yes. 140 Stellar at $1,300,000 on 2,260 square feet, where we represented the seller. It is placed inside this community by testing its address against the City of Irvine's own address record rather than by zip code, which matters here because zip 92618 covers the whole Great Park village and several communities beyond it. The city holds exactly one 140 Stellar and every one of Irvine's 97 Stellar address points falls inside this boundary, so the placement is not a judgment call. A second Stellar sale sits inside the boundary as well, and it is held off this page because the source record does not name us as the agent of record on it. The section renders only transactions we can stand behind and does not pad to fill a row.

Parasol Park، ایروین | راهنمای محله

نمای کلی

درباره Parasol Park

شهرداری ایروین (City of Irvine) محله Parasol Park را به عنوان چندضلعی محله‌ای مستقل منتشر می‌کند، و هر رقمی روی این صفحه در برابر همان سند شهری سنجیده شده است. این شکل نزدیک به 116 ایکر را در بر می‌گیرد، سرتاسرش زیر کد پستی 92618 است، تمامش درون ناحیهٔ 2 شورای شهر ایروین (Irvine City Council District 2) می‌افتد، و تقریباً به تمامی درون چندضلعی محله Orange County Great Park شهر جای دارد که 2.44 درصد آن را می‌سازد. در جنوب غربی، در امتداد نزدیک به 723 متر مرز مشترک شهری، به Beacon Park می‌رسد. لایه نشانی‌های Great Park شهر درون این خط 1,141 نقطه نشانی مسکونی را در 13 خیابان نام‌دار می‌شمارد که Hamal با 467، Carmine با 146 و Magnet با 131 در صدرشان‌اند. پنج نام خیابان یکسره درون این مجموعه‌اند و هیچ‌جای دیگر ایروین نیستند، از جمله Stellar، پس نشانی‌ای روی یکی از آن‌ها را می‌توان بی‌مناقشه اینجا جای داد.

آنچه درون آن مرز نشسته آمیخته‌تر از چیزی است که نام نشان می‌دهد، و سابقه خود شهر همان است که این را نشان می‌دهد. با آزمودن تک‌تک 1,141 نقطه آدرس در برابر چندضلعی‌های انجمن‌های Great Park شهر، 287 نقطه درون یک زیرانجمن می‌افتد، 519 نقطه تنها درون پهنه انجمن مادر، و 335 نقطه بیرون از هر چندضلعی انجمنی. هر یک از آن 335 نقطه در سابقه شهر یادداشتی درباره آپارتمان یا کاربری نهادی دارد: 158 مورد با نشان مسکن ارزان‌قیمت سالمندان در Hamal، 87 مورد در ساختمانی که شهر آن را Magnet Senior Apartments Bldg A می‌نامد، 68 مورد در Bldg B، و 22 مورد در Magnet که به نام قطعه‌ای متعلق به Salvation Army ثبت شده است. به همین دلیل هم هست که 313 نقطه آدرس شماره واحد دارند، همه آن‌ها در Hamal. خریداری که دو آدرس در Parasol Park را با هم می‌سنجد ممکن است در حال سنجیدن دو برنامه مسکن متفاوت باشد، و سابقه آدرس‌های شهر سریع‌ترین راه برای فهمیدن این است که یک آدرس مشخص به کدام‌یک تعلق دارد.

هر مالکی اینجا عضو Great Park Neighborhoods Community Association است، که FirstService Residential آن را از دفتری در 120 Newington اداره می‌کند، نشانی‌ای که سند نشانی‌های شهر بیرون از این اجتماع می‌گذارد. چهار زیرانجمن کاملاً داخل این مرز قرار دارند و میانشان 287 نشانی از این اجتماع را در بر می‌گیرند: Sterling با 96، Celadon با 79، Lanterns با 58 و Amethyst با 54.

پارک انجمنی به نام Parasol Park در 375 Magnet و درون مرز قرار دارد، و انجمن زمین بسکتبال، زمین والیبال، یک Hammock Garden و یک Garden and Orchard را آنجا جا داده است. The Living Room and Grill at Parasol یکی از ده فضایی است که ساکنان می‌توانند از طریق انجمن با هزینه‌ای اسمی رزرو کنند. در این محله استخر انجمنی وجود ندارد. انجمن هشت مجموعهٔ استخر را اداره می‌کند و نزدیک‌ترین آن‌ها، Beacon Pool در 501 Benchmark، بنا بر سند نشانی‌های شهر حدود 597 متر بیرون از این مرز است. هر هشت‌تا به روی همهٔ ساکنان Great Park Neighborhoods باز است، پس یک نشانی Parasol Park همان دسترسی به استخر را دارد که بقیهٔ ویلج، به‌علاوهٔ پیاده‌روی یا رانندگی برای رسیدن به آن. میانهٔ قیمت فروش هم در این صفحه نمی‌آید. CRMLS برای Parasol Park هیچ منطقهٔ بازار جداگانه‌ای قائل نیست، هر آگهی درون این مرز زیر GP - Great Park گزارش می‌شود، و آن کد ویلجی را پوشش می‌دهد که 7,382 نقطهٔ نشانی مسکونی دارد در برابر 1,141 نشانی اینجا. انتشار میانهٔ ویلج زیر نام این محله در واقع هشت محله را یک‌جا توصیف می‌کند، پس به‌جای قرض گرفتن و برچسب تازه زدن، کنار گذاشته شده است.

مشاهده‌ی خانه‌های موجود در Parasol Park

تور ویدیویی Parasol Park

تاریخچه

Parasol Park چگونه ساخته شد

لایه‌های خود شهر بر سر نام این زمین توافق ندارند، و پیش از خواندن هر سند برنامه‌ریزی دانستن این اختلاف می‌ارزد. لایه محله‌ها این چندضلعی را زیر نام Parasol Park منتشر می‌کند. لایه مناطق توسعه Great Park اصلاً منطقه‌ای به نام Parasol Park ندارد؛ کل این مجموعه را درون منطقه 1 بایگانی می‌کند، شکلی 420 ایکری که برچسب Beacon Park را دارد و چندضلعی محله Beacon Park را هم در بر می‌گیرد. Parasol Park از نظر مساحت 27.7 درصد آن منطقه است. پس نقشه شهری یا گزارش کارشناسی‌ای که می‌گوید منطقه 1 یا منطقه Beacon Park می‌تواند زمینی روی Stellar، Carmine یا Magnet را توصیف کند. هر رقم روی این صفحه در برابر چندضلعی محله سنجیده شده است، همان شکلی که نقشه مجتمع می‌کشد و همان شکلی که خریدار واقعاً در پی‌اش است.

صفحهٔ Builder Contacts خود انجمن ثبت می‌کند که چه کسی اینجا چه ساخته است: Lennar با Lanterns، Obsidian، Somerset و Windchime، TRI Pointe با Carlisle و Sterling، Pulte با Jade، Shea با Julep، The New Home Co. با Amethyst، و William Lyon با Celadon. شش سازنده در یازده محلهٔ مسکونی نام‌دار. چهار مورد از آن یازده بعدها زیرانجمن شدند که چندضلعی‌های شهری‌شان تماماً درون این مرز می‌افتد، و به همین دلیل Sterling، Celadon، Lanterns و Amethyst حق عضویت ماهانهٔ دومی دارند در حالی که Obsidian، Somerset، Carlisle، Jade و Julep تنها به انجمن جامع پاسخگو هستند. همین شکاف است که باعث می‌شود دو نشانی Parasol Park با فاصلهٔ یک بلوک هزینهٔ ماهانهٔ متفاوتی داشته باشند، و این نخستین چیزی است که باید دربارهٔ یک خانهٔ مشخص بررسی شود، نه آخرین.

Windchime نشان می‌دهد یک نام بازاریابی و یک مرز تا چه اندازه می‌توانند از هم دور بیفتند. صفحه Sub-Associations خود انجمن، Windchime را زیر Parasol Sub-Associations فهرست می‌کند، و صفحه سازندگان انجمن آن را به Lennar در Parasol Park نسبت می‌دهد. چندضلعی انجمن مالکان خانه در شهر برای Windchime at Parasol Park Assn. به میزان 99.5 درصد درون چندضلعی محله‌ای است که شهر آن را Dist 1 North West می‌نامد و 0.5 درصد درون Parasol Park. هر دو سند را نهادهایی منتشر کرده‌اند که صاحب آن‌ها هستند و این صفحه هر دو را گزارش می‌کند بی‌آنکه وانمود کند یکی بر دیگری چیره شده است. برای هر کسی که یک آدرس در Windchime را می‌سنجد، این همان تفاوت میان نامی روی تابلو و خطی روی نقشه شهر است، و پرسشی است که باید از روی اسناد خود ملک حل شود.

عکس آرشیوی

در یک نگاه

Parasol Park در اعداد

—

خانه‌های فروخته‌شده
در این بازه

—

آپارتمان‌ها
فروخته‌شده

—

خانه تک‌واحدی
فروخته‌شده

—

خانه‌های ردیفی
فروخته‌شده

116

مساحت (ایکر)

پارک

مرز، مساحت، شمار نشانی‌ها، کد پستی، حوزه شورایی، پوشش انجمن و مکان امکانات از لایه‌های GIS منتشرشده شهر ایروین (City of Irvine)، پرس‌وجو شده در 12 اوت 2026. جزئیات انجمن، امکانات و سازندگان از سایت خود Great Park Neighborhoods Community Association. ارقام مدارس از سند خود هر پردیس. معامله ما از سند مشاور Redfin، جای‌گذاری‌شده در برابر سند نشانی‌های شهر ایروین. هیچ آمار بازاری برای Parasol Park منتشر نمی‌شود، چون CRMLS محدوده بازاری برای آن ندارد و میانه Great Park همان Great Park را توصیف می‌کند.

املاک و مستغلات

تصویر بازار

تصویر بازار املاک

None فروش انجام‌شده ·

میانه قیمت فروش	—
میانه قیمت هر فوت مربع	—
میانه متراژ	—
میانه روزهای عرضه	—
نسبت فروش به قیمت پیشنهادی	—
بازه قیمت	—
سال ساخت	—

توزیع بازه قیمت

سهم معاملات بسته‌شده در هر بازه قیمت

معاملات ما

فروش‌های اخیر ما در همین حوالی

فروخته‌شدهعکس

119 Pacer

$1,875,000

نماینده فروشنده
2,321 فوت مربع · فروخته‌شده

فروخته‌شدهعکس

121 Cultivate

$1,850,000

نماینده خریدار
2,767 فوت مربع · فروخته‌شده

فروخته‌شدهعکس

107 Cruiser

$3,105,000

نماینده خریدار
4,486 فوت مربع · فروخته شد

فروخته‌شدهعکس

177 Follyhatch

$1,126,500

نماینده خریدار
1,820 فوت مربع · فروخته شد

فروخته‌شدهعکس

31 Peony

$810,000

نماینده فروشنده
1,804 فوت مربع · فروخته شد

فروخته‌شدهعکس

39 Splendor

$930,000

نماینده فروشنده
1,904 فوت مربع · فروخته شد

این‌ها معامله‌های نزدیک تیم در ایروین است، که هرکدام بر پایه سابقه نشانی شهر ایروین (City of Irvine) جای‌گذاری شده‌اند نه بر پایه کد پستی.

سبک زندگی

سبک زندگی در Parasol Park

عکس

تصویر

عکس

تصویر

عکس

تصویر

عکس

تصویر

عکس

تصویر

عکاسی از Parasol Park هنوز سفارش داده نشده است. قاب‌ها جای آن را نگه می‌دارند و هر شرح تصویر تا زمانی که عکس واقعی برای نام بردن وجود داشته باشد کلی می‌ماند.

مدارس

مدرسه‌های Parasol Park

Portola High School به Parasol Park خدمت می‌کند، زیر محدوده‌ی تخصیص Irvine Unified که شمال‌شرق ایروین در شرق Sand Canyon Avenue را پوشش می‌دهد و در نقشه‌ی ناحیه‌ای که برای 2026-27 اجرا می‌شود از محله‌های Great Park نام می‌برد. Parasol Park بر پایه‌ی اظهار عضویت خود انجمن یکی از هشت محله‌ی Great Park است، و شهر کل این مجموعه را درون Planning Area 51 می‌گذارد، و از همین راه است که آن تخصیص به این خیابان‌ها می‌رسد. هیچ مدرسه‌ای درون خود این مرز نیست. لایه‌ی نقطه‌ای مدارس شهر هیچ مجموعه‌ای را در این چندضلعی نمی‌گذارد، و نزدیک‌ترین Beacon Park School است، مجموعه‌ای K-8 در 200 Cultivate که نزدیک‌ترین نقطه‌ی ساختمانش حدود 391 متر بیرون از این خط است، و پس از آن Cadence Park School در 750 Benchmark با حدود 917 متر. محدوده‌ی حضور مسکونی برای سال‌های K تا 8 از هیچ منبعی که برای این صفحه خوانده شد اثبات نشد، پس پیش از آنکه هر یک از این دو مجموعه را تخصیص‌یافته بدانید، نشانی مشخص را با Irvine Unified بررسی کنید.

نرخ فارغ‌التحصیلی 94.6%

PORTOLA HIGH SCHOOL
پایه‌های 9-12 · 2,693 دانش‌آموز

79% ELA · 72% ریاضی

BEACON PARK
K-8 · 1,065 دانش‌آموز

ارقام از SARC خود هر مدرسه، فهرست مدارس CDE (CDE School Directory)، NCES و CAASPP، برداشت‌شده در 28 ژوئیه 2026. محدوده حضور از نقشه محدوده‌های حضور دبیرستان ناحیهٔ آموزشی متحد ایروین (Irvine Unified High School Attendance Areas) با اعتبار 2026-27.

پرسش‌های متداول

پرسش‌های رایج درباره Parasol Park

Parasol Park دقیقاً کجاست و چه کسی مرزش را می‌کشد؟

بله. Parasol Park در لایه محله‌های شهر OBJECTID 52 است، دقیقاً زیر همین نام منتشر شده، و شکلی است که این صفحه همه چیز را در برابرش می‌سنجد. نزدیک به 116 ایکر را درون چندضلعی محله Orange County Great Park شهر در بر می‌گیرد، کد پستی 92618 روی 100 درصد پهنه‌اش می‌نشیند و ناحیهٔ 2 شورای شهر ایروین (Irvine City Council District 2) نیز روی 100 درصد آن، و 1,141 نقطه نشانی مسکونی را در 13 خیابان نام‌دار جای می‌دهد از جمله Hamal، Carmine، Magnet، Stellar، Terrapin، Interval، Catalyst، Beacon، Menkar، Cadence، Bosque، Harringay و Synergy. پنج تا از این نام‌های خیابان در هیچ جای دیگر سند نشانی‌های شهر پیدا نمی‌شود، پس نشانی‌ای روی Catalyst، Interval، Magnet، Menkar یا Stellar را می‌توان در برابر مرز سنجید و تکلیفش را روشن کرد.

چرا این صفحه هیچ میانه‌ی قیمتی برای Parasol Park نشان نمی‌دهد؟

چون هیچ عدد قابل دفاعی برای این اجتماع به‌تنهایی وجود ندارد. CRMLS هیچ محدوده بازاری با نام Parasol Park منتشر نمی‌کند، پس هر آگهی اینجا ذیل GP - Great Park گزارش می‌شود که کل دهکده را پوشش می‌دهد. سند نشانی‌های شهر 7,382 نقطه نشانی مسکونی در آن دهکده در برابر 1,141 نقطه داخل این مرز می‌گذارد، پس یک رقم Great Park حوضی را خلاصه می‌کند که حدود شش و نیم برابر این اندازه است و هشت محله انجمنی ساخته‌شده در سال‌های متفاوت را در بر می‌گیرد. دلیل دومی هم ویژه این اجتماع هست: 335 نقطه از 1,141 نشانی داخل خط را شهر به‌عنوان آپارتمان یا یک قطعه نهادی ثبت کرده، پس حتی رقمی که اینجا محاسبه شود میان محصولاتی میانگین می‌گیرد که به یک شکل معامله نمی‌شوند. قرض گرفتن میانه دهکده و چاپ آن زیر نام این اجتماع عددی ساختگی در لباس عددی واقعی می‌بود، پس این صفحه هیچ عددی چاپ نمی‌کند و خانه‌ای مشخص را از معاملات قابل مقایسه‌ای که با نشانی بیرون کشیده می‌شود قیمت‌گذاری می‌کند.

درون این مرز جز خانه‌های در حال فروش چه چیزی هست؟

بیش از آن چیزی است که نام نشان می‌دهد، و سند خود شهر همین را نشان می‌دهد. از 1,141 نقطه‌نشانی مسکونی درون این خط، 287 نقطه در یک انجمن فرعی قرار دارد و 519 نقطه در محدوده‌ی نقشه‌شده‌ی انجمن اصلی. 335 نقطه‌ی باقی‌مانده بیرون از هر چندضلعی انجمنی است که شهر برای Great Park منتشر می‌کند، و در سند شهر هر یک از آن‌ها یادداشت آپارتمانی یا نهادی دارد: 158 مورد با نشان مسکن ارزان سالمندان در Hamal، 87 مورد در ساختمانی که شهر آن را Magnet Senior Apartments Bldg A می‌نامد، 68 مورد در Bldg B و 22 مورد در Magnet که به نام یک قطعه‌ی Salvation Army ثبت شده است. به همین دلیل هم 313 نقطه‌نشانی شماره‌ی واحد دارند و همه‌ی آن‌ها در Hamal هستند. هیچ‌کدام از این‌ها چیزی درباره‌ی ارزش یک خانه‌ی مشخص نمی‌گوید و این صفحه هیچ نتیجه‌ای از آن نمی‌گیرد. این توضیح اینجاست چون جست‌وجویی که همه‌چیز درون این مرز را برمی‌گرداند، چند چیز متفاوت را با هم برمی‌گرداند، و دانستن این نکته پیش از نوشتن پیشنهاد بهتر از کشف آن پس از نوشتن است.

کدام مدارس به Parasol Park خدمات می‌دهند؟

Portola High School که محدوده‌ی تخصیص Irvine Unified آن شمال‌شرق ایروین در شرق Sand Canyon Avenue را پوشش می‌دهد و روی نقشه‌ی 2026-27 از محله‌های Great Park نام می‌برد. Parasol Park بر پایه‌ی اظهار عضویت خود انجمن یکی از هشت محله‌ی Great Park است، و از همین راه است که آن تخصیص به این خیابان‌ها می‌رسد. Portola در 1001 Cadence با 2,693 دانش‌آموز، نرخ فارغ‌التحصیلی 94.6 درصد گزارش می‌کند و 98 درس AP ارائه می‌دهد. هیچ مجموعه‌ای درون این مرز نیست. Beacon Park School، مجموعه‌ای K-8 از Irvine Unified در 200 Cultivate با 1,065 دانش‌آموز که در CAASPP 2024-25 گزارش می‌کند 79 درصد در انگلیسی و 72 درصد در ریاضی به استاندارد رسیده‌اند یا از آن فراتر رفته‌اند، نزدیک‌ترین است، حدود 391 متر بیرون از این خط، و پس از آن Cadence Park School در 750 Benchmark با حدود 917 متر. حضور در سال‌های K تا 8 با نشانی تعیین می‌شود نه با اینکه کدام مجموعه نزدیک‌تر است، پس نشانی مشخص را با ناحیه بررسی کنید.

آیا در Parasol Park فروخته‌اید؟

بله. 140 Stellar با $1,300,000 روی 2,260 فوت مربع، که در آن نماینده فروشنده بودیم. این مورد با سنجیدن آدرسش در برابر سابقه آدرس‌های خود شهر ایروین (City of Irvine) درون این اجتماع جای گرفته است نه بر پایه کد پستی، و این در اینجا اهمیت دارد چون کد پستی 92618 کل محله Great Park و چند اجتماع فراتر از آن را می‌پوشاند. شهر دقیقاً یک 140 Stellar دارد و هر یک از 97 نقطه آدرس Stellar در ایروین درون این مرز می‌افتد، پس این جای‌گذاری موضوع سلیقه نیست. یک فروش دیگر در Stellar هم درون این مرز هست و از این صفحه بیرون نگه داشته شده چون سند منبع ما را در آن به عنوان مشاور ثبت‌شده نام نمی‌برد. این بخش تنها معامله‌هایی را نشان می‌دهد که می‌توانیم پشتشان بایستیم و برای پر کردن یک ردیف چیزی به آن نمی‌افزاید.

موقعیت	اروین، کالیفرنیا
کد پستی	92618
خانه‌های فروخته شده	—
املاک فعال	—
میانه قیمت فروش	—
بازه قیمت	—
سال ساخت	—
HOA	Great Park Neighborhoods Community Association

Parasol Park

درباره Parasol Park

Parasol Park چگونه ساخته شد

Parasol Park در اعداد

تصویر بازار

تصویر بازار املاک

توزیع بازه قیمت

فروش‌های اخیر ما در همین حوالی

سبک زندگی در Parasol Park

مدرسه‌های Parasol Park

پرسش‌های رایج درباره Parasol Park

کارشناس املاک شما در Parasol Park