概覽
關於 The Towers
The Towers 在市府記錄中登記爲 Mutual 50，協會則稱之爲 Mutual No. Fifty，佔 Laguna Woods 的 11.5 英畝，共有 311 戶公寓。
住宅疊置於兩棟 14 層建築之中，協會公布的戶型自開間房至三房不等，部分住宅設有露臺。
這是 Laguna Woods 唯一被市府劃為 Residential Towers 的土地，也是 Laguna Woods Village 中唯一被總體規劃定爲 High Density Residential 的部分。
產權爲公寓形式，法人屬非營利性質。The Towers 並非由 Laguna Woods Village 的管理公司經營，而是自行管理，由業主選出的五人董事會主持，董事任期三年並交錯改選。
協會將餐飲與家務清潔列爲所含服務，並明確說明此處爲獨立生活社區，不提供醫療或照護服務。
全部土地位於洪水 Zone X，即最低風險等級，並在本州山崩區與土壤液化區之外。
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The Towers 的建成歷程
Laguna Woods Village 於 1964 年以 Leisure World Laguna Hills 之名開放，土地由開發商 Ross Cortese 於兩年前自 Moulton Ranch 購得。在此之前，這片土地是旱作農田與牧場，只有零星的農舍與穀倉。
The Towers 是 Laguna Woods Village 三個住房法人中的第三個，也是市府記錄中唯一以單一地塊承載單一建築輪廓者。其地址位於社區西緣的 Paseo del Lago West。
城市的成立晚得多。Laguna Woods 於 1999 年 3 月 24 日成爲 Orange County 第三十二座城市，此前選民已在同年 3 月 2 日的特別選舉中通過建市。
數據一覽
The Towers 數據一覽
於統計期內
已成交
已成交
已成交
邊界、面積、住宅數、建築數與災害分區取自 Laguna Woods 市府公布的 GIS 圖層。產權、會籍數與設施取自 Laguna Woods Village 各協會自身的網頁。學校指派取自 Saddleback Valley Unified School District 自有的學校查詢系統；在學人數取自 National Center for Education Statistics。
生活
The Towers 的生活
住戶可使用 Golden Rain Foundation 在 Laguna Woods Village 其餘各處經營的共用設施。該基金會經營七座會所、五座泳池與四座溫水池、兩座高爾夫球場、設有七片 pickleball 球場的十片網球場、擁有 38 間馬廄的馬術中心、兩處園藝中心，以及私人巴士系統、社區閘門與道路。
董事會每月第三個星期四於 Lortscher Hall 開會，協會亦在 Laguna Woods Village 的活動安排之外，另行公布自己的活動行事曆。
Laguna Woods Village 設有年齡限制。協會說明，依據加州民法第 51.3 條，每戶住宅至少須有一名居住者年滿 55 歲，家庭中其他居住者須年滿 45 歲，法律容許若干例外，退休並非居住的前提。任何人慾在此居住，須事先取得相關董事會的核准。
The Towers 的攝影尚未委託拍攝。圖框保留其位置，在有可具名的實際照片之前，各圖說明保持通用。
學校
服務 The Towers 的學校
Saddleback Valley Unified School District 自有的學校查詢系統，爲 The Towers 指派 Olivewood Elementary School。該系統對此處所測試的任何一點，均未給出初中或高中指派。
K-6 · 396 名學生
NCES Common Core of Data 2024-25，學校指派取自學區自有的查詢系統
常見問題
關於 The Towers 的常見問題
The Towers 有多大？
The Towers 佔 Laguna Woods 的 11.5 英畝，兩棟 14 層建築內共有 311 戶公寓。
The Towers 屬於哪一種產權？
屬非營利的公寓法人，由業主選出的五人董事會自行管理，而非由 Laguna Woods Village 的管理公司經營。
Laguna Woods Village 有年齡限制嗎？
有。協會說明，依據加州民法第 51.3 條，每戶住宅至少須有一名居住者年滿 55 歲，家庭中其他居住者須年滿 45 歲，法律容許若干例外，退休並非居住的前提。
哪些學校服務 The Towers？
Saddleback Valley Unified School District 自有的查詢系統指派 Olivewood Elementary School。此處所測試的任何一點均未給出初中或高中指派。