概覽
關於 Third Laguna Hills Mutual
Third Laguna Hills Mutual 佔 Laguna Woods 的 740 英畝，市府記錄中有 6,130 戶住宅，以土地面積而言是三個住房法人中最大的一個。
此處產權爲公寓形式。業主對自有單元擁有獨立權益，並對共用區域擁有均等權益，協會負責維護其範圍內的建築外觀、車棚與洗衣房。協會公布的會籍數爲 6,102 份。
此處建築的形態比 Laguna Woods Village 其他地方更爲多樣。市府記錄在此邊界內有 1,645 棟建築，規模自單戶到 24 戶不等。協會另行統計有 53 棟三層的 Garden Villa 建築。
Third 橫跨市府的五個規劃單元。總體規劃將其中 603 英畝限制在每英畝不足十戶，138 英畝限制在十戶至不足十三戶之間，密度因而隨地勢升高而改變。
丘陵也帶來風險。本州危險等級圖將 Third 的 220 英畝列爲極高等級，另有 134 英畝列爲高與中等等級，本州山崩區涵蓋 31 英畝。
一條學區界線穿過 Third。Saddleback Valley Unified 涵蓋 740 英畝中的 638 英畝與 6,485 個地址，西側土地則落在該學區之外。
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Third Laguna Hills Mutual 的建成歷程
Laguna Woods Village 於 1964 年以 Leisure World Laguna Hills 之名開放，土地由開發商 Ross Cortese 於兩年前自 Moulton Ranch 購得。在此之前，這片土地是旱作農田與牧場，只有零星的農舍與穀倉。
Third Laguna Hills Mutual 是這一社區的公寓部分。協會管理、營運並維護其所稱最初 38 個合作社範圍內的共用區域產業，每位公寓業主均須加入該法人成爲會員。
城市的成立晚得多。Laguna Woods 於 1999 年 3 月 24 日成爲 Orange County 第三十二座城市，此前選民已在同年 3 月 2 日的特別選舉中通過建市。
數據一覽
Third Laguna Hills Mutual 數據一覽
於統計期內
已成交
已成交
已成交
邊界、面積、住宅數、建築數與災害分區取自 Laguna Woods 市府公布的 GIS 圖層。產權、會籍數與設施取自 Laguna Woods Village 各協會自身的網頁。學校指派取自 Saddleback Valley Unified School District 自有的學校查詢系統；在學人數取自 National Center for Education Statistics。
生活
Third Laguna Hills Mutual 的生活
共用設施歸 Golden Rain Foundation 所有，Third 的每位成員皆可使用。該基金會經營七座會所、五座泳池與四座溫水池、兩座高爾夫球場、設有七片 pickleball 球場的十片網球場、擁有 38 間馬廄的馬術中心、兩處園藝中心，以及私人巴士系統、社區閘門與道路。
27 洞錦標級球場經由 Moulton Parkway 上 Clubhouse 2 旁的 Gate 12 進入，九洞 par-3 球場則經由 Gate 7 與 Gate 10 進入。位於 23102 Via Campo Verde 的 Garden Center 2 設有 596 塊菜園與 118 塊樹木園地。
Laguna Woods Village 設有年齡限制。協會說明，依據加州民法第 51.3 條，每戶住宅至少須有一名居住者年滿 55 歲，家庭中其他居住者須年滿 45 歲，法律容許若干例外，退休並非居住的前提。任何人慾在此居住，須事先取得相關董事會的核准。
Third Laguna Hills Mutual 的攝影尚未委託拍攝。圖框保留其位置，在有可具名的實際照片之前，各圖說明保持通用。
學校
服務 Third Laguna Hills Mutual 的學校
Saddleback Valley Unified School District 自有的學校查詢系統，爲 Third Laguna Hills Mutual 東半部的地址指派 Olivewood Elementary School。該系統對西側土地不給出任何指派，聯邦地圖將該處劃入 Laguna Beach Unified School District；對 Laguna Woods 境內所測試的任何一點，該系統亦未給出高中指派。
K-6 · 396 名學生
NCES Common Core of Data 2024-25，學校指派取自學區自有的查詢系統
常見問題
關於 Third Laguna Hills Mutual 的常見問題
Third Laguna Hills Mutual 有多大？
Third 佔 Laguna Woods 的 740 英畝，市府記錄中有 1,645 棟建築內的 6,130 戶住宅。
Third Laguna Hills Mutual 屬於哪一種產權？
屬公寓協會。業主對自有單元擁有獨立權益，並對共用區域擁有均等權益，協會負責維護建築外觀、車棚與洗衣房。協會公布的會籍數爲 6,102 份。
Laguna Woods Village 有年齡限制嗎？
有。協會說明，依據加州民法第 51.3 條，每戶住宅至少須有一名居住者年滿 55 歲，家庭中其他居住者須年滿 45 歲，法律容許若干例外，退休並非居住的前提。
哪些學校服務 Third Laguna Hills Mutual？
Saddleback Valley Unified School District 自有的查詢系統爲 Third 東半部指派 Olivewood Elementary School。西側土地沒有任何指派，Laguna Woods 境內亦無高中指派。