概覽
關於 The Hills / The Cove
The Hills / The Cove 在海豹灘占地 203 英畝，邊界由橙縣消防局繪製，市府地址圖層在該邊界內記錄了 975 戶住宅。
這些地址分布在 977 宗地上，縣估價官在該邊界內記錄的宗地面積中位數為 5,452 平方英尺。
將市府街道中心線圖層裁切至該邊界，得到 7.69 英里街道，分布於 36 條命名街道。
市府分區圖層將該邊界內 132 英畝劃為 RLD-9 分區。
按市府繪製的圖層，其全部 203 英畝均位於加州海岸帶範圍內。
橙縣消防局以同一名稱跨四個疏散分區繪製此區域，此處實測所用的單一形狀即由該四區合併而成。
市府土地使用要素在同一規劃區內描述 Marina Hill 一帶，其範圍由太平洋海岸公路、Haynes Road、Hellman Ranch 專項規劃區與 Seal Beach Boulevard 圍合。市府記載該區於 1950 年代分割為 5,000 平方英尺的地塊，建成 970 戶獨立住宅，部分地塊在分割時未開發，其後約十五年間陸續建起訂製住宅。
市府地址圖層在該邊界內列出 36 條街道，多數以海岸事物命名，包括 Avalon、Balboa、Beachcomber、Catalina、Coastline、Crystal Cove、Emerald Cove 與 Island View。
查看 The Hills / The Cove 的在售房源歷史
The Hills / The Cove 的建成歷程
市府住房要素把這片土地與海豹灘不再是農業小鎮的那一刻聯繫起來。1915 至 1944 年間該市人口一直略高於 1,000 人。1944 年海軍徵用其半數土地興建海軍武器站，1954 年 Marina Hill 分割開發使人口突破 7,000 人。
土地使用要素記載，該區目前最常見的建設活動是既有住宅的加建房間與室內改造，另有在最初分割時未開發地塊上興建的訂製住宅。
Hellman Ranch 專項規劃緊鄰其北。市府將其描述為五個保育規劃區與五個開發規劃區，保育一側涵蓋鹹水沼澤濕地、淡水濕地、Gum Grove 自然公園與 Los Alamitos 滯洪池。
數據一覽
The Hills / The Cove 數據一覽
於統計期內
已成交
已成交
已成交
邊界與名稱取自橙縣消防局疏散分區圖層，同名分區已合併為單一形狀。面積、地址、宗地、街道英里、分區、海岸帶與洪水區，均由海豹灘市公開圖層裁切至該邊界後實測。
生活
The Hills / The Cove 的生活
J. H. McGaugh 小學位於該邊界內的 1698 Bolsa Avenue。市府開放空間要素將 McGaugh 體育館、泳池與公園列為 4.7 英畝，市府設施頁面則列出該校園設有籃球場、體育館、游泳池、可預約場地與網球場。
Gum Grove 自然公園位於同一規劃區，占地 14.9 英畝，市府記載園內有一片超過 800 株桉樹的密林。
The Hills / The Cove 的攝影尚未委託拍攝。圖框保留其位置，在有可具名的實際照片之前，各圖說明保持通用。
學校
服務 The Hills / The Cove 的學校
縣府發布的學區圖層將 The Hills / The Cove 完整置於 Los Alamitos Unified 之內。下列校區即該學區的學校，學生人數取自聯邦統計。某一具體地址就讀哪所學校由學區的就學邊界決定，而該學區並未以地圖形式公布這些邊界，因此在依賴之前請向學區確認。
9-12 · 2,915 名學生
6-8 · 1,018 名學生
6-8 · 998 名學生
K-5 · 721 名學生
K-5 · 642 名學生
K-5 · 640 名學生
K-5 · 625 名學生
K-5 · 603 名學生
K-5 · 540 名學生
學校資料取自 National Center for Education Statistics Common Core of Data，2024-25 學年。學區歸屬取自橙縣公開的學區圖層。
常見問題
關於 The Hills / The Cove 的常見問題
The Hills / The Cove 有多大？
依據公開發布的邊界實測，The Hills / The Cove 占地 203 英畝。市府地址圖層在其內記錄 975 個地址，宗地圖層記錄 977 宗地。
哪個學區服務 The Hills / The Cove？
縣府發布的學區圖層將 The Hills / The Cove 完整置於 Los Alamitos Unified 之內。該圖層確定的是學區，而非具體學校，因為該學區的就學邊界未以地圖形式公布，請向學區確認具體學校。
The Hills / The Cove 的住宅是什麼類型？
市府地址圖層在公開邊界內記錄了 975 個地址、977 宗地，估價官在該範圍內記錄的宗地面積中位數為 5,452 平方英尺。本頁不描述住宅本身，因為市府公布的是邊界、地址與宗地，而非建築描述。
海豹灘市對自身公布了哪些資訊？
市府稱其總面積為 13.1 平方英里，其中 11.3 為陸地、1.8 為水域，海灘長 1.5 英里，自 First Street 延伸至 Surfside。該市於 1915 年 10 月 25 日建市，最初名為 Bay City。市府公布的 2020 年人口普查人口為 25,282 人。