סקירה
אודות The Hills / The Cove
The Hills / The Cove משתרעת על 203 אקר בסיל ביץ' לפי הגבול שרשות הכבאות של מחוז אורנג' משרטטת עבורה, ושכבת הכתובות העירונית רושמת 975 בתים בתוך אותו קו.
הכתובות הללו יושבות על 977 חלקות, וחלקת החציון שרשם שמאי המחוז בתוך הגבול מודדת 5,452 רגל רבוע.
חיתוך שכבת צירי הרחובות העירונית אל הגבול מניב 7.69 מייל של רחוב על פני 36 רחובות בעלי שם.
שכבת הייעוד העירונית משייכת 132 אקר בתוך הגבול לאזור RLD-9.
כל 203 האקר שלה נופלים בתוך אזור החוף של קליפורניה כפי שהעירייה ממפה אותו.
רשות הכבאות של מחוז אורנג' משרטטת אזור זה על פני ארבעה אזורי פינוי תחת שם אחד, וארבעתם אוחדו לצורה היחידה שנמדדה כאן.
מסמך ייעודי הקרקע של העירייה מתאר את אזור Marina Hill באותו אזור תכנון, תחום בין כביש החוף הפסיפי, Haynes Road, אזור התוכנית הייעודית Hellman Ranch ו-Seal Beach Boulevard. העירייה רושמת שהאזור חולק בשנות החמישים לחלקות של 5,000 רגל רבוע ונבנה ב-970 יחידות דיור פרטיות, כאשר חלק מן החלקות נותרו ריקות בעת החלוקה ונבנו בבתים בהזמנה במהלך כחמש עשרה שנה.
שכבת הכתובות העירונית מונה 36 רחובות בתוך הגבול, ורובם קרויים על שם החוף, ביניהם Avalon, Balboa, Beachcomber, Catalina, Coastline, Crystal Cove, Emerald Cove ו-Island View.
צפייה בבתים זמינים ב-The Hills / The Coveהיסטוריה
כיצד נבנתה The Hills / The Cove
מסמך הדיור של העירייה קושר את הקרקע הזאת לרגע שבו חדלה סיל ביץ' להיות עיירה חקלאית קטנה. בעיר התגוררו מעט יותר מ-1,000 תושבים בין 1915 ל-1944. הצי רכש את מחציתה ב-1944 עבור תחנת הנשק הימית, והאוכלוסייה עברה את 7,000 ב-1954 עם פיתוח מתחם Marina Hill.
מסמך ייעודי הקרקע רושם שפעילות הבנייה השכיחה ביותר באזור כיום היא תוספות חדרים ושיפוצי פנים בבתים קיימים, לצד בתים בהזמנה על חלקות שנותרו לא בנויות בעת החלוקה הראשונה.
התוכנית הייעודית Hellman Ranch משתרעת מיד מצפון. העירייה מתארת אותה כחמישה אזורי תכנון לשימור וחמישה אזורי תכנון לפיתוח, כאשר צד השימור מכסה בתי גידול לחים של מים מלוחים, בתי גידול לחים של מים מתוקים, את Gum Grove Nature Park ואת אגן ההשהיה של Los Alamitos.
במספרים
The Hills / The Cove במספרים
בתקופה
נמכרו
נמכרו
נמכרו
הגבול והשם משכבת אזורי הפינוי של רשות הכבאות של מחוז אורנג', כאשר אזורים הנושאים שם אחד אוחדו לצורה אחת. השטח, הכתובות, החלקות, מיילי הרחוב, הייעוד, אזור החוף ואזור ההצפה נמדדו בחיתוך השכבות שמפרסמת עיריית סיל ביץ' אל אותו גבול.
אורח חיים
אורח החיים ב-The Hills / The Cove
בית הספר היסודי J. H. McGaugh ניצב בתוך הגבול בכתובת 1698 Bolsa Avenue. מסמך המרחב הפתוח של העירייה נושא את אולם הספורט, הבריכה והפארק של McGaugh בשטח 4.7 אקר, ועמוד המתקנים של העירייה מפרט בקמפוס מגרשי כדורסל, אולם ספורט, בריכת שחייה, שטח להזמנה ומגרשי טניס.
Gum Grove Nature Park שוכן באותו אזור תכנון בשטח 14.9 אקר, והעירייה רושמת בו חורשה צפופה של יותר מ-800 עצי אקליפטוס.
צילום של The Hills / The Cove טרם הוזמן. המסגרות שומרות את המקום שהוא יתפוס, וכל כיתוב נשאר כללי עד שיהיה תצלום אמיתי לתת לו שם.
בתי ספר
בתי ספר המשרתים את The Hills / The Cove
שכבת מחוזות החינוך שמפרסם המחוז ממקמת את The Hills / The Cove כולה בתוך Los Alamitos Unified. הקמפוסים שלהלן הם בתי הספר של אותו מחוז, ומספרי התלמידים לקוחים מן הספירה הפדרלית. לאיזה קמפוס משויכת כתובת מסוימת נקבע לפי גבולות הרישום של המחוז, והמחוז אינו מפרסם אותם כמפה, לכן אשרו את השיוך מול המחוז לפני שתסתמכו עליו.
9-12 · 2,915 תלמידים
6-8 · 1,018 תלמידים
6-8 · 998 תלמידים
K-5 · 721 תלמידים
K-5 · 642 תלמידים
K-5 · 640 תלמידים
K-5 · 625 תלמידים
K-5 · 603 תלמידים
K-5 · 540 תלמידים
נתוני בתי הספר מתוך National Center for Education Statistics Common Core of Data, 2024-25. שיוך המחוז משכבת מחוזות החינוך שמפרסם מחוז אורנג'.
שאלות נפוצות
שאלות נפוצות על The Hills / The Cove
מה גודלה של The Hills / The Cove?
במדידה מול הגבול שפורסם, The Hills / The Cove משתרעת על 203 אקר. שכבת הכתובות העירונית רושמת בתוכה 975 כתובות ושכבת החלקות רושמת 977 חלקות.
איזה מחוז חינוך משרת את The Hills / The Cove?
שכבת מחוזות החינוך שמפרסם המחוז ממקמת את The Hills / The Cove כולה בתוך Los Alamitos Unified. השכבה קובעת את המחוז. היא אינה קובעת את הקמפוס, משום שגבולות הרישום של המחוז אינם מתפרסמים כמפה, לכן אשרו את הקמפוס מול המחוז.
איזה סוג דיור יש בThe Hills / The Cove?
שכבת הכתובות העירונית רושמת 975 כתובות על פני 977 חלקות בתוך הגבול שפורסם, וחלקת החציון שרשם השמאי שם מודדת 5,452 רגל רבוע. עמוד זה אינו מתאר את הבתים עצמם, משום שהעירייה מפרסמת גבולות, כתובות וחלקות ולא תיאורי מבנים.
מה מפרסמת עיריית סיל ביץ' על עצמה?
העירייה מוסרת ששטחה הכולל 13.1 מייל רבוע, מהם 11.3 יבשה ו-1.8 מים, ושהחוף שלה משתרע על 1.5 מייל מ-First Street ועד Surfside. היא התאגדה ב-25 באוקטובר 1915 ונודעה תחילה בשם Bay City. העירייה מפרסמת אוכלוסייה של 25,282 לפי מפקד 2020.