Big Canyon

Big Canyon 是新港灘市（City of Newport Beach）標出的 20 個社區協會區域之一，為它命名的那家俱樂部就在社區內的 One Big Canyon Drive。Big Canyon Country Club 成立於 1971 年，由會員共有，入會須經邀請。其場地設有高爾夫球場與練習區、網球場、一座水上運動設施、一棟健身與水療大樓，以及包含 The Grill Terrace 在內的會館餐飲。

2026 年 1月 1 至 8月 17 之間成交了十五戶住宅，中位數價格 $3,830,000，每平方英尺 $1,521，中位面積 3,775 平方英尺。一半在 25 天內進入履約保證，整體成交價為開價的 98.7%。最低成交價 $1,349,000，最高 $10,500,000，該時段結束時有 16 戶在售。

樣本清楚地分成三個價格互不重疊的層級。四宗共管公寓成交，登記在 Broadmoor、McLain 與 Villa 代碼之下，價格自 $1,349,000 至 $2,080,000。六宗 Deane 成交，是 1972 年與 1973 年建成的連棟獨戶住宅，價格自 $3,100,000 至 $4,700,000。訂製區的五宗成交，是 1970 年至 2011 年間建成的獨立住宅，價格自 $5,900,000 至 $10,500,000。

治理很細碎。市府在 Big Canyon 內標出 11 個各自獨立的社區協會，其中七個設門禁，單元數自 Canyon Lakes 的 17 戶到 Canyon Hills 的 140 戶不等，之間還有六家不同的管理公司。市府紀錄中該區域沒有總協會，因此規約、門禁安排與履約保證文件都隨住宅所在的那個具體協會而定，並透過該協會的管理代理辦理。

這條峽谷在成為住宅區之前，早就是 Irvine Company 的土地。在這座城市的早年，居民把垃圾運到峽谷裡，後來它被用作放牧地。開發在 1970 年代初到來，當時四家在 Irvine Company 之下作業的建商，Richard B. Smith、McClain Development、Deane Development Company 與 Broadmoor Homes，圍繞一座新高爾夫球場配置了公寓、共管公寓、獨棟住宅與訂製地塊。

Big Canyon Country Club 於 1971 年在整個規劃的中心落成。最初銷售時，104 塊訂製住宅地塊自 $120,000 起售，Deane 的單元以 $65,000 到 $80,000 當作豪華公寓推出，Broadmoor 的住宅則在 $71,000 到 $81,500 之間。建商的名字從未自紀錄裡消失：今年的成交仍登記在 Deane、Custom、McLain、Broadmoor 與 Villa 這幾個分割開發代碼之下。

這個名字的涵蓋範圍超出社區本身。Big Canyon Reservoir 於 1958 年建於社區外不遠的 3300 Pacific View Drive，容量 195 百萬 加侖，為全市最大，並於 2004 年加裝浮動覆蓋層。往下到 1950 Back Bay Drive，佔地 60 英畝的 Big Canyon Nature Park 與 Upper Newport Bay 相接，當地一項復育工程正在重建約 14.3 英畝的鹽沼與過渡帶濕地。