נמכרותמונה
2812 Carob St
$5,600,000
סקירה
על North Ford
עיריית ניופורט ביץ' (City of Newport Beach) ממפה את North Ford כאחד מ-20 אזורי איגודי הקהילה שהיא מפרסמת, כיס מגורים בצדו המזרחי של Jamboree Road שמגיעים אליו מ-Camelback Street ומ-University Drive South. שני איגודים מחזיקים את כל 280 הבתים שבו. Newport Homeowners Association שומר 159 בתים מאחורי שער בשישה רחובות Corte, מ-Corte Caleta ועד Corte Portofino, ו-Newport North Townhomes Association מחזיק 121 בתי טאון לאורך Corsica Drive.
Bonita Creek Park יושב על סף השכונה ב-3010 La Vida, 14.24 אקר לפי רשומת העיר עצמה. שני מגרשי הסופטבול המוארים שלו נושאים את תוכניות הנוער וליגות הבוגרים של העיר לאורך השנה. בשטח יש גם מגרש כדורסל ומתקני משחק, עם חניון של 103 מקומות בכניסה, ומרכז קהילתי ללא צוות קבוע בתוך הפארק מפעיל חוגי פנאי עירוניים לכל הגילים בחדר בשטח 900 רגל רבועה שניתן לשכור עד שישה חודשים מראש.
העסקאות כאן מעטות. שישה בתים בתוך North Ford נסגרו בין ינואר לאמצע אוגוסט 2026. ארבעה מהם היו דירות קונדו במתחם Newport North Townhomes, ושני הנותרים היו טאונהאוס ברחוב Corsica Drive ובית פרטי ב-Newport North Villas מאחורי השער. ב-MLS נושאים המתחמים האלה את השם Newport North, ולכן חיפוש תחת כל אחד מהשמות מגיע לאותם רחובות.
אין כאן אגודה ראשית. העירייה רושמת את שתי האגודות ב-Council District 3.
צפייה בבתים הזמינים ב-North Ford
סיור וידאו ב-North Ford
היסטוריה
איך נבנה North Ford
North Ford מופיע ברישום התכנוני של ניופורט ביץ' מוקדם יותר מרוב הרחובות סביבו. העירייה אימצה את North Ford Planned Community District Regulations ב-יוני 10, 1968, עבור קרקע שהחלה כחלק מ-Irvine Industrial Community לפי Irvine Ranch Southern Sector General Land Use Plan. הנוסח תוקן שוב ושוב בין 1985 ל-2008, ובצורתו הסופית הוא מקצה לאזור המגורים המרכזי 79 אקר ו-888 יחידות דיור, ועוד 18.6 אקר ו-300 יחידות לדיור רב משפחתי.
התוכנית שמרה קרקע ציבורית לצד הבתים. פרק הפארקים שלה מייעד 12 אקר לפארק ציבורי עתידי יחד עם מגרש לתחנת כיבוי אש, וכיום רושמת העירייה את Bonita Creek Park, ממש ליד השכונה, בשטח 14.24 אקר. הבתים הגיעו מאוחר יותר מהתוכנית: שישה שנמכרו השנה נושאים ברישומי השמאי שנות בנייה 1986 ו-1988.
צילום ארכיון
במספרים
North Ford במספרים
4
בתים שנמכרו
בתוך החלון
בתוך החלון
—
דירות בבתים משותפים
נמכרו
נמכרו
4
בית פרטי
נמכרו
נמכרו
—
בתי טאונהאוס
נמכרו
נמכרו
נתוני השוק מניתוח TEAMIRI של נתוני CRMLS Matrix, עסקאות סגורות ינואר 1 – אוגוסט 17, 2026. רישומי הקהילה מהמקורות הנקובים בדף זה.
נדל״ן
תמונת שוק
תמונת נדל"ן
4 עסקאות שנסגרו · 01/01/26 – 08/17/26
| מחיר חציוני | $2,362,500 |
| מחיר חציוני לרגל רבוע | $1421 |
| גודל חציוני | 1,878 sq ft |
| ימים חציוניים בשוק | 15 |
| יחס מחיר סגירה למחיר מבוקש | 98.6% |
| טווח מחירים | $1,999,000 – $3,400,000 |
| שנת בנייה | 1986 – 1987 |
התפלגות טווחי מחיר
חלקן של העסקאות בכל טווח מחיר
מתחת למיליון $0.0%
$1M – $2M25.0%
$2M – $3M50.0%
$3M – $5M25.0%
$5M+0.0%
העסקאות שלנו
המכירות האחרונות שלנו בסביבה
נמכרותמונה
2812 Carob St
$5,600,000
נמכרותמונה
14 Gleneagles Dr
$4,175,000
נמכרותמונה
12 Rue Biarritz
$2,990,000
נמכרותמונה
2115 Vista Entrada
$2,200,000
נמכרותמונה
32 Rue Fontainbleau
$3,829,800
אלה עסקאות הצוות בסביבה בניופורט ביץ', שכל אחת מהן ממוקמת לפי רישום הכתובות של עיריית ניופורט ביץ' (City of Newport Beach) ולא לפי מיקוד.
אורח חיים
אורח החיים ב-North Ford
תמונה
תמונה
תמונה
תמונה
תמונה
צילום של North Ford טרם הוזמן. המסגרות שומרות את המקום שהוא יתפוס, וכל כיתוב נשאר כללי עד שיהיה צילום אמיתי לתאר.
בתי ספר
בתי הספר המשרתים את North Ford
כתובות ב-North Ford שייכות ל-Newport-Mesa Unified, ומנוע האיתור של המחוז מחזיר שיוך אחד לכל השכונה. הילדים מתחילים ב-Abraham Lincoln Elementary ב-Corona del Mar, קמפוס TK-6 שבו 369 תלמידים, וממשיכים ב-Corona del Mar Middle and High School ב-2101 Eastbluff Drive, קמפוס רציף אחד לכיתות 7 עד 12 שבו 2,117 תלמידים. בית הספר היסודי המשויך אינו הקמפוס הקרוב ביותר, ולכן הריצו כתובת מסוימת במנוע האיתור של המחוז בכתובת web.nmusd.us לפני שהשיוך מקבל משקל בהצעה.
70% ELA · 64% מתמטיקה
Abraham Lincoln Elementary
TK-6 · 369 תלמידים
TK-6 · 369 תלמידים
96.5% שיעור סיום
Corona del Mar Middle and High School
כיתות 7-12 · 2,117 תלמידים
כיתות 7-12 · 2,117 תלמידים
נתוני בתי הספר לקוחים מתעודת האחריותיות של בית הספר (School Accountability Report Card) של כל קמפוס לשנת 2024-25 וממפקד הרישום של משרד החינוך של קליפורניה (California Department of Education) לשנת 2025-26.
שאלות נפוצות
שאלות נפוצות על North Ford
איפה בדיוק נמצא North Ford?
בצד המזרחי של Jamboree Road במיקוד 92660, לאורך Camelback Street ו-University Drive South. עיריית ניופורט ביץ' (City of Newport Beach) ממפה אותה כאחד מ-20 אזורי אגודות הקהילה שהיא מפרסמת. הבתים עומדים על Corsica Drive ועל שישה רחובות Corte מגודרים, ו-Bonita Creek Park נמצא ממש לצידם ב-3010 La Vida.
האם North Ford ו-Newport North הן אותה שכונה?
שני השמות מתארים את אותם רחובות. North Ford הוא השם שהעירייה נותנת לאזור במפות שלה ובטקסט הקהילה המתוכננת שאימצה ב-1968. האגודות בשטח נקראות Newport Homeowners Association ו-Newport North Townhomes Association, וה-MLS מתייק מכירות כאן תחת שמות המתחמים Newport North Townhomes ו-Newport North Villas, ולכן המודעות אומרות כמעט תמיד Newport North.
כמה בתים יש, והאם הם בקהילה מגודרת?
280 בסך הכול, בידי שתי אגודות. Newport Homeowners Association מחזיקה 159 בתים מאחורי שער ברחובות Corte, ו-Newport North Townhomes Association מחזיקה 121 בתי טאון ב-Corsica Drive, שאינו מגודר בשער. אין מעליהן אגודת גג.
מה נמכר ב-North Ford השנה?
שישה בתים נסגרו בין ינואר לאמצע אוגוסט 2026. ארבעה מהם היו דירות קונדו במתחם Newport North Townhomes, ושני הנותרים היו טאונהאוס ברחוב Corsica Drive ובית פרטי ב-Newport North Villas. עם כל כך מעט עסקאות בשנה, ההיסטוריה של הבית המסוים חשובה יותר מכל ממוצע שכונתי.
אילו בתי ספר משרתים את North Ford?
Newport-Mesa Unified משייך את השכונה ל-Abraham Lincoln Elementary ב-Corona del Mar, קמפוס TK-6 עם 369 תלמידים, ואחר כך ל-Corona del Mar Middle and High School, קמפוס רציף אחד לכיתות 7 עד 12 עם 2,117 תלמידים ושיעור סיום של 96.5%. בית הספר היסודי המשויך אינו הקרוב ביותר, ולכן בדקו כתובת מסוימת באיתור של המחוז בכתובת web.nmusd.us.
מה יש ב-Bonita Creek Park?
14.24 אקר ב-3010 La Vida, ובהם שני מגרשי סופטבול מוארים המארחים את תוכניות הנוער וליגות הבוגרים של העיר. בשטח יש גם מגרש כדורסל ומתקני משחק, וחניה ל-103 מכוניות. מרכז הקהילה שבתוך הפארק פועל ללא צוות קבוע ומקיים חוגי פנאי עירוניים לכל הגילים, והחדר שלו בשטח 900 רגל רבועה מושכר בהזמנות המתקבלות עד שישה חודשים מראש.