Fairhaven Tract

Fairhaven Tract משתרעת על 39 אקרים באורנג' ומחזיקה 141 כתובות ברישום הכתובות של העירייה עצמה, על פני 140 מגרשים. אף אחת מהכתובות האלה אינה נושאת מספר יחידה.

המגרש החציוני מודד 0.196 אקרים לפי גיאומטריית המגרשים של העירייה, והתוכנית הכללית מקצה לגבול הזה 30 אקרים המיועדים Low Density Residential 2-6 du/ac.

הייעוד בתוך הגבול הוא 30 אקרים של Single Family Res. 8000 sq ft, ושכבת ציר הדרכים של העירייה מחזירה בתוכו 1.16 מייל של דרך ציבורית.

Fairhaven היה המתחם הראשון ש-Eichler Homes בנתה באורנג', וההיסטוריה שהעירייה עצמה כותבת על שלושת המתחמים נפתחת בשורת הפרסומת: בעיר אורנג' שטופת השמש, הקהילה החדשה Fairhaven מביאה את עולמו המופלא של Eichler לדרום קליפורניה בפעם הראשונה.

העירייה רושמת 40 אקרים, 140 בתים ושמונה דגמי בסיס, כשהתוכניות LA-81, LJ-115 ו-LJ-124 הן הנפוצות ביותר, וגג משופע חד-כיווני שנעשה בו שימוש כאן ולא בשני המתחמים האחרים. הבתים נמכרו החל מ-25,950 דולר ויותר מ-8,000 איש עברו בהם ביום הפתיחה, 6 בפברואר 1960. בעל טור של Los Angeles Times שהיה שם כתב שדלת הכניסה הובילה ישר חזרה אל האוויר הפתוח, וכל השאר קרה מעצמו.

Joseph Eichler הגיע לבנייה מאוחר, אחרי ששערורייה סגרה את עסק המזון המשפחתי. בין 1943 ל-1945 שכרה משפחת Eichler את Sidney Bazett House, בית Usonian מאת Frank Lloyd Wright, והחוויה הפנתה אותו אל תוכניות פתוחות, מסגרת קורות ועמודים וקירות זכוכית במחיר שהכנסה ממוצעת יכולה לשאת. הוא עבד עם Anshen and Allen ועם Jones and Emmons, ועד אמצע שנות ה-50 מכר קרוב ל-2,000 בתים.

Eichler Homes מכרה לכל קונה כשיר בתקופה שבה רוב הבונים שאחרי המלחמה השתמשו בתניות מגבילות. Eichler התפטר בפומבי מ-National Association of Home Builders ב-1958 אחרי שזו התנגדה לפסיקת בית משפט נגד נוהלי דיור מפלים, והעיד בפני הקונגרס ב-1963 שדיור משולב הוא רווחי. העירייה סקרה את שלושת המתחמים באורנג' ב-2005, הביאה עצומת תושבים למועצה ב-2016 והכריזה עליהם כמחוזות היסטוריים מקומיים ב-2019.