סקירה
אודות United Laguna Woods Mutual
United Laguna Woods Mutual משתרע על 585 אקר ב-Laguna Woods ומחזיק 6,325 יחידות דיור ברישום העירוני.
הבעלות כאן שיתופית. התאגיד מחזיק בקרקע ובמבנים, החבר מחזיק במניות התאגיד, והסכם מגורים מקנה לאותו חבר את הזכות להתגורר ביחידה מסוימת אחת. האיגוד מדווח על 6,323 חברויות.
יחידות הדיור נמצאות ב-1,502 מבנים. ברוב המבנים בין שלוש לשמונה יחידות, וב-56 מהם שש עשרה.
כל שטחו של United נושא את ייעוד Residential Community של העירייה. הקרקע נמצאת ביחידות התכנון 7-A ו-3-A, שהתוכנית הכללית מגבילה לעשרה עד פחות משלושה עשר בתים לאקר.
הרחובות פרטיים ורובם מסתיימים בכיכר סיבוב. הרישום העירוני מונה בתוך הגבול 91 רחובות ללא מוצא ו-179 פנסי רחוב.
הקרקע נקראת בסיכון נמוך במפות הסיכון המפורסמות. כל האקרים נמצאים מחוץ לאזורי סכנת שריפות השטח הפתוח של המדינה, ומפת ההצפות הפדרלית ממקמת 584 מתוך 585 האקרים ב-Zone X, דרגת הסיכון המזערי שלה.
צפייה בבתים זמינים ב-United Laguna Woods Mutualהיסטוריה
כיצד נבנתה United Laguna Woods Mutual
Laguna Woods Village נפתח בשנת 1964 בשם Leisure World Laguna Hills, על קרקע שהיזם Ross Cortese רכש שנתיים קודם לכן מ-Moulton Ranch. קודם לכן שימשה הקרקע לחקלאות בעל ולמרעה בקר, ועליה מבני חווה ואסמים מפוזרים.
United Laguna Woods Mutual הוא הצד השיתופי של אותה בנייה מקורית. האיגוד מחזיק בכל המקרקעין בתוך מה שהוא מכנה 21 האגודות השיתופיות המקוריות, והסכם המגורים של כל חבר נושא את הזכות ליחידה מסוימת.
העיר הגיעה מאוחר הרבה יותר. Laguna Woods התאגדה ב-24 במרץ 1999 כעיר השלושים ושתיים ב-Orange County, לאחר שהמצביעים אישרו את ההתאגדות בבחירות מיוחדות שנערכו ב-2 במרץ אותה שנה.
במספרים
United Laguna Woods Mutual במספרים
בתקופה
נמכרו
נמכרו
נמכרו
גבול, שטח, יחידות דיור, מבנים ואזורי סיכון משכבות ה-GIS שעיריית Laguna Woods מפרסמת. בעלות, מספרי חברויות ומתקנים מהעמודים של איגודי Laguna Woods Village עצמם. הקצאת בתי ספר ממאתר בתי הספר של Saddleback Valley Unified School District; מספרי תלמידים מ-National Center for Education Statistics.
אורח חיים
אורח החיים ב-United Laguna Woods Mutual
המתקנים המשותפים שייכים ל-Golden Rain Foundation ומגיעים לכל חבר ב-United. הקרן מפעילה שבעה מועדוני קהילה, חמש בריכות וארבע בריכות מים חמים, שני מגרשי גולף, מתחם טניס בן עשרה מגרשים ובו שבעה מגרשי pickleball, מרכז רכיבה ובו 38 אורוות, שני מרכזי גינון, מערך אוטובוסים פרטי, השערים והכבישים.
Clubhouse 1 עומד ברחוב 24232 Calle Aragon, רחוב שעובר בתוך United, והקרן מציינת שם מרכז כושר גדול ובריכה מוצלת. Village Library ברחוב 24266 Calle Aragon מחזיקה יותר מ-30,000 פריטים, ול-Performing Arts Center ברחוב Avenida Sevilla יש 814 מושבים.
Laguna Woods Village הוא יישוב עם הגבלת גיל. האיגוד מוסר כי לפי סעיף 51.3 לחוק האזרחי של קליפורניה, לפחות דייר אחד בכל יחידה חייב להיות בן 55 ומעלה וכל דייר אחר במשק הבית בן 45 לפחות, כי החוק מתיר חריגים מסוימים, וכי פרישה אינה תנאי למגורים. כל מי שמבקש להתגורר כאן חייב לקבל אישור מראש מהדירקטוריון הנוגע בדבר.
צילום של United Laguna Woods Mutual טרם הוזמן. המסגרות שומרות את המקום שהוא יתפוס, וכל כיתוב נשאר כללי עד שיהיה תצלום אמיתי לתת לו שם.
בתי ספר
בתי ספר המשרתים את United Laguna Woods Mutual
מאתר בתי הספר של Saddleback Valley Unified School District מקצה לכתובות שבתוך United Laguna Woods Mutual את Olivewood Elementary School ואת La Paz Intermediate School. המאתר לא החזיר הקצאה לבית ספר תיכון עבור אף נקודה שנבדקה בכל שטח Laguna Woods.
K-6 · 396 תלמידים
7-8 · 713 תלמידים
NCES Common Core of Data 2024-25, עם הקצאה ממאתר בתי הספר של המחוז עצמו
שאלות נפוצות
שאלות נפוצות על United Laguna Woods Mutual
מה גודלו של United Laguna Woods Mutual?
United משתרע על 585 אקר ב-Laguna Woods ומחזיק 6,325 יחידות דיור ב-1,502 מבנים ברישום העירוני.
איזו בעלות יש ב-United Laguna Woods Mutual?
זו אגודה שיתופית. התאגיד מחזיק בקרקע ובמבנים, החבר מחזיק במניותיו, והסכם מגורים מקנה את הזכות להתגורר ביחידה מסוימת אחת. האיגוד מדווח על 6,323 חברויות.
האם יש דרישת גיל ב-Laguna Woods Village?
כן. האיגוד מוסר כי לפי סעיף 51.3 לחוק האזרחי של קליפורניה, לפחות דייר אחד בכל יחידה חייב להיות בן 55 ומעלה וכל דייר אחר במשק הבית בן 45 לפחות, כי החוק מתיר חריגים מסוימים, וכי פרישה אינה תנאי למגורים.
אילו בתי ספר משרתים את United Laguna Woods Mutual?
מאתר בתי הספר של Saddleback Valley Unified School District מקצה את Olivewood Elementary School ואת La Paz Intermediate School. לא הוחזרה הקצאה לבית ספר תיכון עבור אף נקודה שנבדקה ב-Laguna Woods.