What does a home in Walnut sell for?

The median was $1,370,000 across 29 closed sales between 14 January and 20 July 2026, at a median $822 a square foot on a median closed size of 1,897 square feet. Closings ran from $680,000 to $2,550,000, and nothing in the village reached $3 million in that window. The single largest band was $1.5 million to $2 million with 12 sales, while seven closed under $1 million, so the village covers a wider price span than a single median suggests.

Which schools serve Walnut?

College Park Elementary, which enrolls 430 students in grades PK to 6 and reports 72 percent meeting or exceeding standard in English and 67 percent in math. Irvine Unified records its assignment area as the Walnut neighborhood, and its campus on Chaparral is the only school inside the village boundary. It feeds Venado Middle, which enrolls 506 students in grades 7 and 8 at 77 percent in English and 69 percent in math, and then Irvine High, which enrolls 1,964 students and reports a 93.8 percent graduation rate with 71 AP courses offered. Both of those campuses sit outside the village. Attendance is set by address, so check a specific address with the district.

How old are the homes, and what kind are they?

Of the 29 that closed in the window, 21 were single family, 6 condominiums and 2 townhomes, carrying build years from 1970 to 1999. The bulk of the village went up in the 1970s, Windwood came in the mid 1980s, and a final wave closed out the 1990s. Sizes among the closings ran from 890 to 3,309 square feet, so the practical question in Walnut is which tract a home sits in rather than which village.

How fast do homes sell here, and do they sell at asking?

Half of the 29 closings were in escrow within 13 days, and the median came in at 99.1 percent of the original asking price, with 12 of the 29 closing above it. Days on market ran from 0 to 69. With only seven listings standing active alongside those closings, a buyer who waits for a second option to compare is often bidding against that scarcity rather than against the asking price. One unit shows the pace plainly: 424 Deerfield Ave #172, an 890 square foot townhome, closed at $680,000 in January and again at $755,000 in May, 111 days and 11 percent apart.

What parks are inside Walnut?

Three, all published by the City of Irvine. Harvard Community Athletic Park at 14701 Harvard Ave is the largest at about 26.9 acres, open 6 a.m. to 10 p.m. daily, and the City lists four lighted soccer fields, seven lighted ball diamonds, four lighted batting cages, two restrooms, a concession stand, five barbecues, twelve picnic tables, bicycle trail access and a skate park, alongside the Harvard Community Center with a reservable multipurpose room and kitchen. College Park at 14471 Mayten covers 7.6 acres and Flagstone Park at 21 Flagstone Drive covers 2.3 acres. The City describes its neighborhood parks as usually having no public facilities or staff present, with picnic areas available first-come and not reservable, which makes Harvard the only park in the village a group can book.

Walnut, אירווין | מדריך הקהילה

סקירה

על Walnut

Walnut הוא כפר שעיריית אירווין (City of Irvine) מפרסמת במפה שלה, והוא משתרע על 826.8 אקר של אותה קרקע שהעירייה מכנה אזור תכנון 10 (Planning Area 10). מעט יותר מ-95 אחוזים מהשטח הזה נמצאים במיקוד 92606, וקצה צפוני נופל לתוך 92604. קונה שמחפש לפי מיקוד יפספס אפוא חלק מהכפר ובה בעת יאסוף בתים הרחק מחוצה לו, ומשום כך כל נתון בעמוד הזה נגזר מגבול הכפר ולא מקוד דואר.

בין 14 ינואר ל-20 יולי 2026 נמכרו כאן 29 בתים בחציון של $1,370,000 ובחציון של $822 לרגל רבועה, בגודל סגירה חציוני של 1,897 רגל רבועה. מחציתם נכנסו לנאמנות בתוך 13 יום והעסקה האופיינית נסגרה על 99.1 אחוז ממחיר הבקשה המקורי, כאשר 12 מתוך 29 סיימו מעל המספר הראשון שהמוכר פרסם. שבעה נכסים עמדו פעילים באותו ייצוא, רשימה קצרה עבור קונה שרוצה להשוות שני בתים לפני שהוא מתחייב לאחד.

אין אגודה אחת מעל הכפר הזה. רישומי אגודות בעלי הבתים של העירייה ממקמים שש אגודות של דירות בבעלות בתוך הגבול, כל אחת גוף מנהל בפני עצמו עם חברת ניהול משלה: College Park, Colony Club, Harvard Square, Harvard Lane, Windwood Garden Homes ו-Windwood Townhomes. רשומה שביעית מכסה את Windwood Glen, שהעירייה מציגה כדירות להשכרה.

שלושה פארקים של עיריית אירווין (City of Irvine) יושבים בתוך הגבול, ואחד מהם נושא את עיקר העומס. Harvard Community Athletic Park משתרע על כ-26.9 אקר ב-Harvard Avenue, פתוח מדי יום מ-6 בבוקר עד 10 בלילה, עם ארבעה מגרשי כדורגל מוארים, שבעה מגרשי בייסבול מוארים, ארבעה כלובי חבטה מוארים, דוכן מזון, פארק סקייט, ואת Harvard Community Center, שאת החדר הרב-תכליתי והמטבח שלו אפשר להזמין. College Park משתרע על 7.6 אקר ב-Mayten ו-Flagstone Park על 2.3 אקר ב-Flagstone Drive. העירייה מוסרת שבפארקים השכונתיים שלה בדרך כלל אין מתקנים ציבוריים או צוות ושאי אפשר להזמין את אזורי הפיקניק שלהם, ולכן קבוצה שנפגשת בסוף השבוע, בכל גודל, מוצאת את עצמה ב-Harvard ולא בפארק שמעבר לפינה.

צפייה בבתים הזמינים ב-Walnut

סיור וידאו ב-Walnut

היסטוריה

איך נבנה Walnut

שני דורות בנייה חולקים כאן כפר אחד. רוב מה שנמכר בחלון נבנה בין 1970 ל-1979 תחת שמות המתחמים Colony ו-College Park, Windwood הגיע ל-Deerfield Avenue באמצע שנות ה-1980, והגושים האחרונים התמלאו בסוף שנות ה-1990 בשמות Cambridge, Centennial, Revere ו-Harvard Square. שנות הבנייה של 29 העסקאות נעות מ-1970 עד 1999, כך ששתי כתובות במרחק כמה רחובות זו מזו ב-Walnut יכולות להיות מרוחקות כמעט שלושים שנה בגילן.

College Park Elementary נפתח בתוך הכפר ברחוב Chaparral והקמפוס שלו נבנה ב-1973, באותו עשור כמו הדיור סביבו. שכבת בתי הספר של העיר ממקמת את הקמפוס הזה בתוך גבול Walnut, ואזור הרישום של Irvine Unified עבור בית הספר נוקב בשכונת Walnut ישירות, ולכן קשה בפועל להפריד בין בית הספר לכפר.

הגל של שנות ה-1990 הוא המקום שבו יושב החלק העליון של השוק. העסקה הגבוהה ביותר שנסגרה בחלון הייתה $2,550,000 עבור בית Cambridge משנת 1998 ברחוב Rhode Island, בעוד ששבע עסקאות הטאונהאוס ב-Windwood, כולן מלאי של 1984 ו-1985, הגיעו לחציון של $800,000. מחיר אחד עבור Walnut מסתיר את הפער הזה, ולכן ציפיית מוכר כאן צריכה להתחיל מן המתחם עצמו ולא מחציון השכונה.

צילום ארכיון

במספרים

Walnut במספרים

בתים שנמכרו
בתוך החלון

דירות בבתים משותפים
נמכרו

בית פרטי
נמכרו

בתי טאונהאוס
נמכרו

827

שטח (אקר)

פארקים

נתוני המכירות מעסקאות סגורות ב-CRMLS, 14 ינואר עד 20 יולי 2026. שטח הכפרים, רישומי אגודות בעלי הבתים וספירת הפארקים מתוך שכבות המידע הפתוח של עיריית אירווין (City of Irvine) ומדפי הפארקים של העירייה עצמה, נקראו ב-12 אוגוסט 2026.

נדל״ן

תמונת שוק

תמונת נדל"ן

29 עסקאות שנסגרו · 01/14/26 – 07/20/26

מחיר חציוני	$1,370,000
מחיר חציוני לרגל רבוע	$822
גודל חציוני	1,897 sq ft
ימים חציוניים בשוק	13
יחס מחיר סגירה למחיר מבוקש	99.1%
טווח מחירים	$680,000 – $2,550,000
שנת בנייה	1970 – 1999

התפלגות טווחי מחיר

חלקן של העסקאות בכל טווח מחיר

מתחת למיליון $24.1%

$1M – $1.5M31.0%

$1.5M – $2M41.4%

$2M – $3M3.4%

$3M+0.0%

מגמות שוק

העסקאות שלנו

המכירות האחרונות שלנו ב-Walnut

נמכרותמונה

20 Nevada

$2,475,000

ייצג את המוכר
3,062 רגל רבועה · נמכר NOV 24 2025

נמכרותמונה

3671 Provincetown Ave

$1,919,800

ייצג את המוכר
2,666 רגל רבועה · נמכר

נמכרותמונה

15 Iowa

$1,850,000

ייצג את המוכר
2,239 רגל רבועה · נמכר

נמכרותמונה

34 Nebraska

$1,835,500

ייצג את המוכר
2,179 רגל רבועה · נמכר

נמכרותמונה

7 Riverstone #84

$1,238,500

ייצג את הקונה
1,437 רגל רבועה · נמכר

נמכרותמונה

14912 Elm Ave

$1,200,000

ייצג את המוכר
2,559 רגל רבועה · נמכר

נמכרותמונה

3612 Myrtle St

$1,015,000

ייצג את הקונה
2,277 רגל רבועה · נמכר

נמכרותמונה

3812 Scottsdale Dr

$1,000,000

ייצג את המוכר
2,300 רגל רבועה · נמכר

נמכרותמונה

3581 Myrtle St

$975,000

ייצג את המוכר
2,277 רגל רבועה · נמכר

נמכרותמונה

3861 Blackthorn St

$975,000

ייצג את המוכר
2,621 רגל רבועה · נמכר

נמכרותמונה

14442 Majorca Ave

$870,000

ייצג את המוכר
1,929 רגל רבוע · נמכר

נמכרותמונה

19 Edgestone #133

$620,000

ייצג את המוכר
1,096 רגל רבועה · נמכר

12 עסקאות שלנו בשכונה הזו, המשויכות לכאן לפי רישום הכתובות של העיר אירווין (City of Irvine) ולא לפי מיקוד. המקטע מציג רק עסקאות אמיתיות ואינו ממלא את השורה בנתונים מיותרים.

אורח חיים

אורח החיים ב-Walnut

תמונה

צילום

תמונה

צילום

תמונה

צילום

תמונה

צילום

תמונה

צילום

צילום של Walnut טרם הוזמן. המסגרות שומרות את המקום שהוא יתפוס, וכל כיתוב נשאר כללי עד שיהיה צילום אמיתי לתאר.

בתי ספר

בתי הספר המשרתים את Walnut

College Park Elementary משרת את הכפר תחת אזור רישום של Irvine Unified הרשום כשכונת Walnut, ושכבת בתי הספר של העיר עצמה ממקמת את הקמפוס שלו בתוך גבול הכפר ברחוב Chaparral. הוא מונה 430 תלמידים בכיתות PK עד 6, עם 72 אחוזים העומדים בסטנדרט או עוברים אותו באנגלית ו-67 אחוזים במתמטיקה, והוא מארח את ה-Behavior and Social Learning Center של המחוז. בית הספר מזין את Venado Middle ואחר כך את Irvine High, והרשומה של Irvine High עצמו מונה את College Park בין חמשת בתי הספר היסודיים המזינים אותו. הדף של Venado נוקב בבתי הספר היסודיים המזינים אותו רק בחלקם, ולכן הקשר לחטיבת הביניים רץ לכיוון אחד ולא לשניים. Irvine Unified מעדכן גבולות מעת לעת, ולכן אשר את השיוך של כתובת מסוימת מול המחוז לפני שהוא נושא משקל בהחלטת רכישה.

שיעור סיום 93.8%

IRVINE HIGH SCHOOL
כיתות 9-12 · 1,964 תלמידים

77% ELA · 69% מתמטיקה

Venado Middle School
כיתות 7-8 · 506 תלמידים

72% ELA · 67% מתמטיקה

College Park Elementary
כיתות PK-6 · 430 תלמידים

הנתונים מתוך ה-SARC של כל בית ספר, ממדריך בתי הספר של CDE (CDE School Directory), מ-NCES ומ-CAASPP, נשלפו ב-28 יולי 2026. אזורי השיוך לפי גבול הרישום של מחוז בתי הספר המאוחד אירווין (Irvine Unified) הרשום בעמוד של כל בית ספר.

שאלות נפוצות

שאלות נפוצות על Walnut

בכמה נמכר בית ב-Walnut?

החציון עמד על $1,370,000 ב-29 עסקאות שנסגרו בין 14 בינואר ל-20 ביולי 2026, לפי חציון של $822 לרגל רבועה ובגודל חציוני של 1,897 רגל רבועה. העסקאות נעו בין $680,000 ל-$2,550,000, ואף בית בכפר לא הגיע ל-$3 מיליון בחלון הזה. הרצועה הגדולה ביותר הייתה $1.5 מיליון עד $2 מיליון עם 12 מכירות, בעוד שבע נסגרו מתחת ל-$1 מיליון, כך שהכפר מכסה טווח מחירים רחב יותר משחציון יחיד מרמז.

אילו בתי ספר משרתים את Walnut?

College Park Elementary, שמונה 430 תלמידים בכיתות PK עד 6 ומדווח על 72 אחוזים העומדים בסטנדרט או עוברים אותו באנגלית ו-67 אחוזים במתמטיקה. Irvine Unified רושם את אזור הרישום שלו כשכונת Walnut, והקמפוס שלו ברחוב Chaparral הוא בית הספר היחיד בתוך גבול הכפר. הוא מזין את Venado Middle, שמונה 506 תלמידים בכיתות 7 ו-8 עם 77 אחוזים באנגלית ו-69 אחוזים במתמטיקה, ואחר כך את Irvine High, שמונה 1,964 תלמידים ומדווח על שיעור סיום של 93.8 אחוזים עם 71 קורסי AP מוצעים. שני הקמפוסים האלה יושבים מחוץ לכפר. הרישום נקבע לפי כתובת, ולכן בדוק כתובת מסוימת מול המחוז.

בני כמה הבתים, ומאיזה סוג הם?

מתוך 29 העסקאות שנסגרו בחלון הזה, 21 היו בתים חד משפחתיים, 6 דירות בבית משותף ו-2 בתי טאון, עם שנות בנייה מ-1970 עד 1999. עיקר הכפר נבנה בשנות ה-1970, Windwood הגיע באמצע שנות ה-1980, וגל אחרון סגר את שנות ה-1990. הגדלים בקרב העסקאות נעו בין 890 ל-3,309 רגל רבועה, ולכן השאלה המעשית ב-Walnut היא באיזה מגרש יושב הבית ולא באיזה כפר.

כמה מהר נמכרים כאן בתים, והאם הם נמכרים במחיר המבוקש?

מחצית מ-29 המכירות נכנסו לנאמנות בתוך 13 יום, והחציון הגיע ל-99.1 אחוזים ממחיר הבקשה המקורי, כאשר 12 מתוך 29 נסגרו מעליו. הימים בשוק נעו מ-0 עד 69. עם שבעה נכסים פעילים בלבד לצד אותן מכירות, קונה שמחכה לאפשרות שנייה להשוואה מציע לעיתים קרובות מול המחסור הזה ולא מול המחיר המבוקש. יחידה אחת מראה את הקצב בבירור: 424 Deerfield Ave #172, בית טאון בשטח 890 רגל רבועה, נסגר ב-$680,000 ב-ינואר ושוב ב-$755,000 ב-מאי, בהפרש של 111 יום ו-11 אחוזים.

אילו פארקים יש בתוך Walnut?

שלושה, וכולם מפורסמים בידי עיריית אירווין (City of Irvine). Harvard Community Athletic Park ב-14701 Harvard Ave הוא הגדול שבהם עם כ-26.9 אקר, פתוח מדי יום מ-6 בבוקר עד 10 בלילה, והעירייה מונה ארבעה מגרשי כדורגל מוארים, שבעה מגרשי בייסבול מוארים, ארבעה כלובי חבטה מוארים, שני בלוקי שירותים, דוכן מזון, חמישה מנגלים, שנים-עשר שולחנות פיקניק, גישה לשביל אופניים ופארק סקייט, לצד Harvard Community Center עם חדר רב-תכליתי ומטבח הניתנים להזמנה. College Park ב-14471 Mayten משתרע על 7.6 אקר ו-Flagstone Park ב-21 Flagstone Drive על 2.3 אקר. העירייה מתארת את הפארקים השכונתיים שלה כמקומות שבדרך כלל אין בהם מתקנים ציבוריים או צוות, ושאזורי הפיקניק בהם זמינים לפי סדר הגעה ואינם ניתנים להזמנה, וזה הופך את Harvard לפארק היחיד בכפר שקבוצה יכולה להזמין.

מיקום	אירווין, קליפורניה
מיקוד	92606
בתים שנמכרו במניין	29
נכסים פעילים	7
מחיר חציוני	$1,370,000
טווח מחירים	$680,000 – $2,550,000
שנת בנייה	1970 – 1999
HOA	שש אגודות של יחידות למכירה במקום אגודה ראשית אחת: College Park, Colony Club, Harvard Square, Harvard Lane, Windwood Garden Homes ו-Windwood Townhomes

Walnut

על Walnut

איך נבנה Walnut

Walnut במספרים

תמונת שוק

תמונת נדל"ן

התפלגות טווחי מחיר

המכירות האחרונות שלנו ב-Walnut

אורח החיים ב-Walnut

בתי הספר המשרתים את Walnut

שאלות נפוצות על Walnut

מומחה הנדל"ן שלך ב-Walnut