فروخته‌شدهعکس
133 Bright Poppy
$905,000
نمای کلی
درباره Pavilion Park
Pavilion Park یکی از ویلج‌هایی است که شهر ایروین (City of Irvine) در لایه‌ی مرزی خودش منتشر می‌کند، جایی که حدود 167 جریب را در گوه‌ی میان Irvine Boulevard و Portola Parkway می‌پوشاند. شهر همان مجموعه را بار دوم در لایه‌ی ناحیه‌های توسعهٔ Great Park (Great Park Development Districts) خود، به‌عنوان ناحیهٔ 8 (District 8) می‌کشد، و آن چندضلعی حدود 173 جریب است. این تفاوت مهم است، چون ناحیه‌ی بزرگ‌تر یک مجموعه‌ی مسکن ارزان در Ridge Valley را در بر می‌گیرد که چندضلعی ویلج بیرون می‌گذارد. در هر حال، 99.2 درصد از پیکره‌ی این ویلج درون منطقهٔ برنامه‌ریزی 51 (Planning Area 51) است، ناحیه‌ی برنامه‌ریزی Great Park شهر، و برای همین است که تقریباً هر سامانه‌ای که بر پایه‌ی ناحیه‌ی برنامه‌ریزی یا کد پستی مرتب می‌کند نشانی Pavilion Park را زیر Great Park بایگانی می‌کند، و برای همین است که ارزیابی خودکار خانه‌ای اینجا را در برابر ویلجی 28 برابر بزرگ‌تر قیمت می‌گذارد.
درون آن مرز، لایه نقاط نشانی شهر 734 نقطه نشانی دارد که 728 تای آن‌ها مسکونی علامت خورده‌اند، در 34 خیابان نام‌دار. با نادیده گرفتن شماره واحدها، آن نقاط مسکونی دقیقاً به 726 نشانی خیابانی مجزا می‌رسند، همان شماری که توسعه‌دهنده اصلی برای خانه‌های مستقلی که اینجا ساخته به the Securities and Exchange Commission گزارش کرده است. دو سند که به دلایلی کاملاً متفاوت نگهداری می‌شوند، بر سر همین شمار توافق دارند. لایه ناحیه‌ای شهر 221 نقطه نشانی مسکونی دیگر را در Ridge Valley نگه می‌دارد، همان مجتمع مقرون‌به‌صرفه که در نوامبر 2015 افتتاح شد، و افزودن آن‌ها به 726 عدد 947 قطعه مسکونی را می‌دهد که پرونده توسعه‌دهنده برای کل محدوده توسعه ثبت کرده است.
انجمن ثبت‌شده Great Park Neighborhoods Community Association است که FirstService Residential آن را مدیریت می‌کند و شهرداری ایروین (City of Irvine) آن را در فهرست انجمن‌های مالکان خود، بازبینی‌شده در 15 ژوئن 2026، آورده است. شهر آن را اینجا به‌عنوان انجمن جامع شمارهٔ 51.1 روی حدود 151 ایکر از 167 ایکر ویلج نقشه می‌کند. آنچه غیرمعمول است همان چیزی است که شهر ثبت نمی‌کند: این جامع بیست‌وپنج چندضلعی زیرانجمن در Beacon Park، Parasol Park، Cadence Park، Novel Park، Solis Park و Rise دارد، و هیچ‌کدام Pavilion Park را لمس نمی‌کند. خانه‌ای در اینجا زیر اسناد حاکم همان جامع است بی‌آنکه لایهٔ دومی روی آن سوار باشد. هیچ مبلغ حق عضویتی نه از سوی انجمن، نه از سوی سازنده و نه در هیچ سند شهری که برای این صفحه خوانده شد منتشر نشده است، پس رقم ماهانهٔ یک نشانی مشخص باید پیش از برداشته شدن شروط از اسناد انجمن همان نشانی به دست بیاید.
پارک مرکزی این مجموعه از آنِ انجمن است نه شهر. هر 63 پلیگون در فهرست پارک‌های شهر ایروین (City of Irvine) آزموده شد و هیچ‌کدام درون مرز Pavilion Park نمی‌افتد. توسعه‌دهنده پارک خود را حدود شش اکر می‌گذارد و یک گلخانه و یک باغ گیاهان معطر را در کنار همان pavilion که نام مجموعه از آن گرفته شده توصیف می‌کند، و در پرونده خودش از یک مرکز اجتماعی با استخر شنا سخن می‌گوید. توسعه‌دهنده Pavilion Pool را در میان 26 استخر و اسپای طرح جامع گسترده‌تر می‌شمارد، که همه با عضویت در انجمن مادر همراه‌اند. همین دلیل عملی خواندن دقیق اسناد انجمن است، به‌جای آنکه پارک انتهای خیابان همه آن چیزی پنداشته شود که شارژ ماهانه می‌خرد.
مشاهده‌ی خانه‌های موجود در Pavilion Park
تور ویدیویی Pavilion Park
تاریخچه
Pavilion Park چگونه ساخته شد
Pavilion Park نخستین چیزی بود که در Great Park Neighborhoods ساخته شد. Great Park Venture در آوریل 2013 نخستین قطعه‌های خانه‌سازی را در سراسر طرح جامع 2,100 جریبی فروخت، توسعه‌ی Pavilion Park را در مه 2013 به پایان رساند، و در همان ماه 726 قطعه‌ی خانه‌سازی خود را به هشت خانه‌ساز به مبلغ $337.7 میلیون فروخت، که بعدها $19.1 میلیون دیگر هم به‌صورت پرداخت‌های مشارکتی رسید. رویداد افتتاحیه‌ی بزرگ برای فروش خانه‌ها در سپتامبر 2013 برگزار شد. همه‌ی این ارقام از امیدنامه‌ی خود سازنده می‌آید که در مه 2017 به Securities and Exchange Commission ارائه شد، سندی که می‌توان او را به آن پایبند دانست.
آنچه آن هشت سازنده بالا بردند 726 خانه تک‌خانواری مستقل بود از 1,878 فوت مربع تا 4,240 فوت مربع، و توسعه‌دهنده گزارش داد که تا مارس 2015 تقریباً 98 درصد آن‌ها فروخته شده است. برای خریدار دو چیز از این برمی‌آید. کل این اجتماع در حدود دو سال بالا رفت، پس سال‌های ساخت در آگهی‌های Pavilion Park در خروجی CRMLS تنها از 2013 تا 2015 است و هیچ‌کس در اینجا خانه‌ای از دهه 1970 را با خانه‌ای نو نمی‌سنجد. و بازه اندازه‌ها به‌قدری گسترده است که دو خانه در Pavilion Park می‌توانند بیش از 2,300 فوت مربع با هم فاصله داشته باشند، پس نام این اجتماع به‌تنهایی چیز چندانی درباره یک آدرس مشخص نمی‌گوید.
باقی آن 947 قطعه مسکونی به 221 واحد مقرون‌به‌صرفه بدل شد که مشارکتی از طرف ثالث ساخت و افتتاح بزرگ آن در نوامبر 2015 برگزار شد. آن واحدها روی Ridge Valley هستند و درون ناحیه توسعه Great Park شماره 8 شهر می‌نشینند در حالی که بیرون از پلیگون محله Pavilion Park شهر می‌افتند، و همین کل شکاف حدوداً شش اکری میان دو سابقه شهری است. در ژانویه 2015، میان آن دو افتتاح، National Association of Homebuilders محله Pavilion Park را Master Planned Community of the Year در ایالات متحده نامید، جایزه‌ای که بر پایه عملکرد فروش و بازاریابی مسکونی یک مجموعه در کنار طراحی آن داده می‌شود.
عکس آرشیوی
در یک نگاه
Pavilion Park در اعداد
—
خانه‌های فروخته‌شده
در این بازه
در این بازه
—
آپارتمان‌ها
فروخته‌شده
فروخته‌شده
—
خانه تک‌واحدی
فروخته‌شده
فروخته‌شده
—
خانه‌های ردیفی
فروخته‌شده
فروخته‌شده
167
مساحت (ایکر)
1
پارک
1
استخر
ارقام مرز، محدوده برنامه‌ریزی، ناحیه توسعه، انجمن، پارک، محل مدرسه، خط مرکزی خیابان و نشانی از لایه‌های GIS منتشرشده خود شهر ایروین (City of Irvine)، خوانده‌شده در 11 و 12 اوت 2026، و از فهرست انجمن‌های مالکان شهر که در 15 ژوئن 2026 بازنگری شده است. شمار قطعات مسکونی، مساحت، شمار سازندگان، تاریخ‌های گشایش و آن جایزه از امیدنامه Five Point Holdings, LLC که در 11 مه 2017 نزد کمیسیون بورس و اوراق بهادار (Securities and Exchange Commission) ثبت شد. توصیف امروزی اجتماع از greatparkneighborhoods.com، سایتی که سازنده منتشر می‌کند و حق نشرش را دارد، خوانده‌شده از تصاویر Internet Archive چون سایت زنده در این اجرا هر درخواستی را رد کرد. هیچ میانه بازاری در این صفحه منتشر نمی‌شود، و دلیلش به‌طور کامل زیر پرسش‌های پایین پاسخ داده شده است.
املاک و مستغلات
تصویر بازار
تصویر بازار املاک
None فروش انجام‌شده ·
| میانه قیمت فروش | — |
| میانه قیمت هر فوت مربع | — |
| میانه متراژ | — |
| میانه روزهای عرضه | — |
| نسبت فروش به قیمت پیشنهادی | — |
| بازه قیمت | — |
| سال ساخت | — |
توزیع بازه قیمت
سهم معاملات بسته‌شده در هر بازه قیمت
معاملات ما
فروش‌های اخیر ما در همین حوالی
فروخته‌شدهعکس
61 Origin
$1,099,000
فروخته‌شدهعکس
114 Capricorn
$735,000
فروخته‌شدهعکس
194 Capricorn
$640,000
فروخته‌شدهعکس
41 Deer Trak
$1,796,500
فروخته‌شدهعکس
109 Mustard
$3,520,000
این‌ها معامله‌های نزدیک تیم در ایروین است، که هرکدام بر پایه سابقه نشانی شهر ایروین (City of Irvine) جای‌گذاری شده‌اند نه بر پایه کد پستی.
سبک زندگی
سبک زندگی در Pavilion Park
عکس
عکس
عکس
عکس
عکس
عکاسی از Pavilion Park هنوز سفارش داده نشده است. قاب‌ها جای آن را نگه می‌دارند و هر شرح تصویر تا زمانی که عکس واقعی برای نام بردن وجود داشته باشد کلی می‌ماند.
مدارس
مدرسه‌های Pavilion Park
Pavilion Park درون ناحیهٔ آموزشی یکپارچهٔ ایروین است، و دو سر این تخصیص بر شواهدی بسیار متفاوت تکیه دارند. محدوده‌ی حضور منتشرشده‌ی Portola High School شمال‌شرق ایروین را در شرق Sand Canyon Avenue پوشش می‌دهد و در نقشه‌ی ناحیه‌ای که برای 2026-27 اجرا می‌شود از محله‌های Great Park نام می‌برد. هر رأس مرز Pavilion Park در برابر خط مرکزی Sand Canyon Avenue خود شهر ایروین (City of Irvine) آزموده شد و همه شرق آن افتادند، پس تخصیص دبیرستان به‌خوبی پشتیبانی می‌شود، حتی اگر نقشه‌ی ناحیه واژه‌های Pavilion Park را چاپ نکند. تخصیص دبستان و راهنمایی اثبات نشده است. صفحه‌ی مرزها و تخصیص‌های مدرسه (School Boundaries and Assignments) در ناحیهٔ آموزشی یکپارچهٔ ایروین (Irvine Unified) هیچ‌جا نام Pavilion Park را نمی‌آورد، و فهرست توسعه‌های نام‌دارش از Cadence Park تا Solis می‌رود بی‌آنکه آن را در بر بگیرد. نقشه‌های محدوده‌ی حضور دبستان و راهنمایی ناحیه برای 2026-27 فایل‌های تصویری‌اند بدون متن و بدون مرجع جغرافیایی، و دو تلاش برای مقیاس‌کردنشان در برابر هندسه‌ی خیابان‌های شهر چنان با هم اختلاف داشت که هیچ تخصیصی را نمی‌توان صادقانه از آن‌ها خواند. Beacon Park School پایین‌تر می‌آید چون بر پایه‌ی لایه‌ی مکان مدارس خود شهر با حدود 756 متر نزدیک‌ترین مجموعه به این مرز است، و چون صفحه‌ی مدارس سازنده‌ی اصلی آن را برای Great Park Neighborhoods نام می‌برد. آن را نزدیکی به‌علاوه‌ی اظهار سازنده بدانید، و پیش از آنکه تصمیم خرید را پیش ببرد، تخصیص یک نشانی مشخص را با ناحیهٔ آموزشی یکپارچهٔ ایروین بررسی کنید.
نرخ فارغ‌التحصیلی 94.6%
Portola High School
پایه‌های 9-12 · 2,693 دانش‌آموز
پایه‌های 9-12 · 2,693 دانش‌آموز
79% استاندارد درس انگلیسی را برآورده کرده یا از آن فراتر رفته‌اند
Beacon Park School
K-8 · 1,065 دانش‌آموز
K-8 · 1,065 دانش‌آموز
ارقام مدارس از کارنامهٔ پاسخ‌گویی مدرسه (School Accountability Report Card) سال 2024-25 هر مدرسه، از فهرست مدارس CDE (CDE School Directory)، NCES و CAASPP، گردآوری‌شده در 28 ژوئیه 2026. محدوده تخصیص دبیرستان از نقشه محدوده‌های حضور دبیرستان ناحیهٔ آموزشی یکپارچهٔ ایروین (Irvine Unified High School Attendance Areas) معتبر برای 2026-27 است. فاصله‌ها از لایه مکان مدارس خود شهر ایروین (City of Irvine) می‌آید که در 12 اوت 2026 پرس‌وجو شد. رتبه‌بندی‌های شخص ثالث کنار گذاشته شده‌اند.
پرسش‌های متداول
پرسش‌های رایج درباره Pavilion Park
خانه‌ها در Pavilion Park به چه قیمتی فروخته می‌شوند؟
این صفحه هیچ میانه‌ای برای Pavilion Park منتشر نمی‌کند، چون هیچ میانه قابل دفاعی برای انتشار وجود ندارد. Pavilion Park ناحیه CRMLS مخصوص خودش را ندارد؛ خروجی هر آگهی اینجا را زیر MLS Area GP - Great Park ثبت می‌کند، که کل محله 4,773 اکری Great Park شهر را می‌پوشاند. تنها چهار آگهی در خروجی شش‌ماهه اصلاً عبارت Pavilion Park را در فیلد بند خود دارند، و کدهای تراکت که با PP آغاز می‌شوند در نشانی‌هایی بسیار بیرون از این مرز و در دیگر محله‌های Great Park پیدا می‌شوند، پس آن فیلد هم مرز نیست. تطبیق خروجی با سوابق نشانی شهر به‌جای آن ده معامله بسته‌شده درون این مرز پیدا می‌کند، که دقیقاً روی کفی می‌نشیند که این سایت پیش از چاپ یک میانه به کار می‌گیرد، و یکی از شش آگهی فعال تنها به این دلیل بیرون آمد که نام خیابانی که غلط نوشته شده بود اصلاح شد. قرض گرفتن عدد Great Park یعنی توصیف محله‌ای 28 برابر بزرگ‌تر که هنوز در حال ساخت است به‌گونه‌ای که انگار همین مجموعه 167 اکری تکمیل‌شده است. برای خواندن واقعی ارزش اینجا، معاملات بسته‌شده همان خیابان مشخص را بخواهید.
آیا Pavilion Park بخشی از Great Park است؟
بله، و در عین حال جایی از آنِ خودش هم هست، و دقیقاً همین‌جاست که سردرگمی هزینه‌بردار می‌شود. از نظر جغرافیایی درون آن است: 99.2 درصد از مرز Pavilion Park درون چندضلعی محله Orange County Great Park شهر می‌افتد و همان سهم درون Planning Area 51 قرار می‌گیرد. شهر آن را جداگانه هم ترسیم می‌کند، هم به عنوان چندضلعی محله خودش و هم به عنوان District 8 در لایه Great Park Development Districts، و یکی از هشت محله زیر Great Park Neighborhoods Community Association است. پس یک آدرس در اینجا یک انجمن و یک منطقه برنامه‌ریزی را با Beacon Park و Solis Park شریک است در حالی که اجتماعی متمایز از 726 خانه است که در سال 2013 تکمیل شد. تقریباً هر منبع خودکاری آن را زیر Great Park ثبت می‌کند و در برابر خانه‌هایی با سن و اندازه متفاوت قیمت‌گذاری می‌کند.
Pavilion Park چه زمانی ساخته شد و چه کسی آن را ساخت؟
این نخستین محله در Great Park Neighborhoods بود. The Great Park Venture توسعه را در مه 2013 کامل کرد و همان ماه 726 قطعه مسکونی را به هشت خانه‌ساز به مبلغ $337.7 میلیون فروخت، و افتتاح رسمی فروش خانه‌ها در سپتامبر 2013 در پی آن آمد. پرونده توسعه‌دهنده نام آن هشت سازنده را نمی‌برد، و هیچ منبع دست‌اول دیگری هم که برای این صفحه خوانده شد آن‌ها را نام نمی‌برد، پس این صفحه حدس نمی‌زند. آنچه سازنده‌ها تولید کردند 726 خانه تک‌خانواری مستقل از 1,878 تا 4,240 فوت مربع بود که گزارش شده تا مارس 2015 حدود 98 درصدشان فروخته شده بود. 221 واحد مقرون‌به‌صرفه دیگر که یک مشارکت شخص ثالث ساخت در نوامبر 2015 افتتاح شد، و این محدوده توسعه را به همان 947 قطعه مسکونی می‌رساند که پرونده ثبت کرده است.
کدام مدارس به Pavilion Park خدمات می‌دهند؟
Portola High School که 2,693 دانش‌آموز در پایه‌های 9 تا 12 دارد و نرخ فارغ‌التحصیلی 94.6 درصد با 98 درس AP گزارش می‌کند. محدوده‌ی تخصیص Irvine Unified آن شمال‌شرق ایروین در شرق Sand Canyon Avenue را پوشش می‌دهد و از محله‌های Great Park نام می‌برد، و هر نقطه روی مرز Pavilion Park آزموده شد و شرق Sand Canyon یافت شد. برای سال‌های K تا 8، صفحه‌ی مرزهای خود ناحیه نام Pavilion Park را نمی‌آورد، و نقشه‌های حضور دبستان و راهنمایی 2026-27 فایل‌های تصویری‌اند که در این اجرا با هیچ روش قابل دفاعی نمی‌شد آن‌ها را به مرز شهر بست. Beacon Park School، مجموعه‌ای K-8 با 1,065 دانش‌آموز که 79 درصد رسیدن یا فراتر رفتن از استاندارد در انگلیسی و 72 درصد در ریاضی گزارش می‌کند، با حدود 756 متر نزدیک‌ترین مجموعه است و همان مدرسه‌ی K-8 است که سازنده‌ی اصلی برای Great Park Neighborhoods نام می‌برد. آن نزدیکی و اظهار سازنده است نه یک مرز، پس پیش از آنکه تصمیمی را پیش ببرد، نشانی مشخص را با Irvine Unified بررسی کنید.
Pavilion Park چقدر بزرگ است و هر چند وقت چیزی برای فروش می‌آید؟
حدود 167 ایکر بر پایه چندضلعی مرز دهکده در شهر ایروین (City of Irvine)، یا حدود 173 ایکر بر پایه ناحیه توسعه Great Park شهر، که 221 واحد مقرون‌به‌صرفه در Ridge Valley را هم در بر می‌گیرد و چندضلعی دهکده آن را بیرون می‌گذارد. درون مرز دهکده، سند نشانی‌های شهر 726 نشانی مسکونی متمایز را در 34 خیابان نام‌دار نگه می‌دارد. این عددی ثابت است، چون این اجتماع در 2013 تمام شد و دیگر چیزی اینجا ساخته نمی‌شود. اجتماعی در این اندازه در یک ماه معین آگهی‌های زیادی تولید نمی‌کند، پس خریداری که دلش Pavilion Park را می‌خواهد معمولاً منتظر خانه درست است نه در حال انتخاب میان چند گزینه، و آماده‌بودن برای اقدام وقتی نقشه‌ای عرضه می‌شود بیش از گشتن گسترده اهمیت دارد.