فروخته‌شدهعکس
112 Windswept
$1,960,000
نمای کلی
درباره Altair
Altair یکی از دهکده‌هایی است که شهر ایروین (City of Irvine) در لایه مرز دهکده‌های خود منتشر می‌کند، جایی که حدود 266 ایکر را در بر می‌گیرد. لایه مناطق توسعه Great Park (Great Park Development Districts) شهر همان زمین را بار دوم به‌عنوان منطقه 7 (District 7) ترسیم می‌کند و آن را Altair می‌نامد، و دو چندضلعی دقیقاً بر هم منطبق‌اند، پس محدوده در این صفحه بر دو سند مستقل شهری استوار است نه یکی. نود و نه و هفت دهم درصد از آن محدوده داخل منطقه برنامه‌ریزی 51 (Planning Area 51)، یعنی محدوده برنامه‌ریزی Great Park شهر، می‌افتد، و به همین دلیل نشانی‌های Altair معمولاً در هر سامانه‌ای که بر پایه محدوده برنامه‌ریزی یا کد پستی مرتب می‌کند ذیل Great Park ثبت می‌شوند.
لایه نقاط نشانی شهرداری ایروین (City of Irvine) درون آن مرز 847 نشانی را جای می‌دهد که 842 مورد مسکونی نشانه‌گذاری شده‌اند و در 39 خیابان نام‌دار پخش‌اند. این شمار درهای خود شهر است نه یک برآورد، و همان رقمی است که خریدار باید هنگام خواندن آگهی‌ای که این جا را بزرگ توصیف می‌کند در ذهن نگه دارد. Altair مجموعه‌ای کوچک است که درون مجموعه‌ای بسیار بزرگ‌تر کشیده شده است.
انجمن ثبت‌شده Altair Irvine Master Association است. فهرست انجمن‌های مالکان شهر، بازبینی‌شده در 15 ژوئن 2026، آن را زیر نظر Seabreeze Management Company ثبت می‌کند، و لایهٔ نقشه‌ای انجمن‌های شهر آن را به‌عنوان انجمن جامع شمارهٔ 51.2 با پوشش حدود 203 ایکر می‌آورد، که تقریباً سه‌چهارم مرز ویلج است. شهر هیچ زیرانجمنی زیر آن ثبت نکرده است، که برای ویلجی از این نسل غیرمعمول است و یعنی اسناد حاکم بر یک خانه در اینجا اسناد همان جامع است نه یک لایهٔ دوم روی آن. هیچ مبلغ حق عضویتی نه از سوی انجمن منتشر شده و نه در هیچ سندی که برای این صفحه خوانده شد آمده است، پس هزینهٔ ماهانهٔ یک نشانی مشخص باید پیش از برداشته شدن شروط از اسناد انجمن همان نشانی به دست بیاید.
مشاهده‌ی خانه‌های موجود در Altair
تور ویدیویی Altair
تاریخچه
Altair چگونه ساخته شد
Lennar و Toll Brothers با هم Altair را به‌عنوان یک طرح جامع واحد ساختند. سایت مشترکشان در آوریل 2017 از ورودی نگهبانی‌دار خبر داد و آن را ویژگی‌ای توصیف کرد که معمولاً در بیشتر اجتماعات ایروین دیده نمی‌شود، و در 17 ژوئن 2017 بازدید پیش‌نمایش را در 50 Aquila Drive برگزار کرد. Lennar قیمت‌گذاری پیش از نمونه را در 29 ژوئیه 2017 آغاز کرد و Toll Brothers پیش‌فروش خانه‌های منتخب را در 15 ژوئیه شروع کرد. افتتاح رسمی روز شنبه 30 سپتامبر 2017 برگزار شد و 27 خانه نمونه آماده در ده محله برای عموم باز بود.
ده محله میان دو سازنده تقسیم شد. Lennar محله‌های Aurora، Celestial، Eclipse، Lumiere، Solstice و Starlight را ساخت؛ Toll Brothers محله‌های Alara، Estrella، Meridian و Solano را. آن‌گونه که سازندگان منتشر کردند، اندازه خانه‌ها از حدود 2,533 فوت مربع در Solstice تا حدود 6,613 فوت مربع در Lumiere بود، با تعداد اتاق خواب از سه تا هفت. این‌ها ارقام آغازین سازندگان برای ساخت‌وساز نو بودند و قیمت بازفروش نیستند، اما توضیح می‌دهند که چرا مسکن اینجا در سن یکدست و در اندازه گسترده است.
سال‌های ساخت در آگهی‌هایی که Altair را در میدان زیرمجموعه CRMLS دارند از 2017 تا 2020 است. هیچ‌چیزی که اینجا ایستاده به پیش از گشایش 2017 برنمی‌گردد، پس خریداری که دو خیابان Altair را مقایسه می‌کند خانه‌هایی را با چند سال فاصله مقایسه می‌کند نه با دهه‌ها فاصله.
عکس آرشیوی
در یک نگاه
Altair در قالب اعداد
—
خانه‌های فروخته‌شده
در این بازه
در این بازه
—
آپارتمان‌ها
فروخته‌شده
فروخته‌شده
—
خانه تک‌واحدی
فروخته‌شده
فروخته‌شده
—
خانه‌های ردیفی
فروخته‌شده
فروخته‌شده
266
مساحت (ایکر)
3
استخر
ارقام مرز، محدوده برنامه‌ریزی، انجمن و نشانی از لایه‌های GIS منتشرشده شهر ایروین (City of Irvine)، خوانده‌شده در 11 و 12 اوت 2026، و از فهرست انجمن‌های مالکان شهر که در 15 ژوئن 2026 بازنگری شده است. ارقام اجتماع، محله و گشایش از altairirvine.com، سایتی که Lennar و Toll Brothers برای Altair منتشر کردند، خوانده‌شده از تصاویر Internet Archive چون آن دامنه دیگر به این اجتماع خدمت نمی‌دهد. هیچ میانه بازاری در این صفحه منتشر نمی‌شود؛ دلیلش در پرسش‌های زیر آمده است.
املاک و مستغلات
تصویر بازار
تصویر بازار املاک
None فروش انجام‌شده ·
| میانه قیمت فروش | — |
| میانه قیمت هر فوت مربع | — |
| میانه متراژ | — |
| میانه روزهای عرضه | — |
| نسبت فروش به قیمت پیشنهادی | — |
| بازه قیمت | — |
| سال ساخت | — |
توزیع بازه قیمت
سهم معاملات بسته‌شده در هر بازه قیمت
معاملات ما
فروش‌های اخیر ما در همین حوالی
فروخته‌شدهعکس
121 Excursion
$1,290,000
فروخته‌شدهعکس
138 Brambles
$1,450,000
فروخته‌شدهعکس
258 Maricopa
$1,900,000
فروخته‌شدهعکس
127 Theme
$1,870,000
فروخته‌شدهعکس
127 Theme
$1,870,000
این‌ها معامله‌های نزدیک تیم در ایروین است، که هرکدام بر پایه سابقه نشانی شهر ایروین (City of Irvine) جای‌گذاری شده‌اند نه بر پایه کد پستی.
سبک زندگی
سبک زندگی در Altair
عکس
عکس
عکس
عکس
عکس
عکاسی از Altair هنوز سفارش داده نشده است. قاب‌ها جای آن را نگه می‌دارند و هر شرح تصویر تا زمانی که عکس واقعی برای نام بردن وجود داشته باشد کلی می‌ماند.
مدارس
مدرسه‌های Altair
Altair داخل Irvine Unified School District است. محدوده تخصیص منتشرشده Portola High School شمال شرق ایروین را در شرق Sand Canyon Avenue پوشش می‌دهد و از محله‌های Great Park نام می‌برد، و Altair در شرق Sand Canyon و داخل ناحیه توسعه Great Park شهر قرار دارد، پس تخصیص دبیرستان به‌خوبی مستند است. تخصیص دبستان و راهنمایی چنین نیست. صفحه محدوده‌های خود Irvine Unified نامی از Altair نمی‌برد، و تنها منبعی که برای این صفحه خوانده شد و پردیسی K-8 را نام می‌برد سایت خود سازندگان است، که خریداران را به Beacon Park School ارجاع می‌داد و هشدار خودش را هم داشت که تخصیص مدارس ممکن است تغییر کند. پیش از تکیه بر آن، تخصیص یک نشانی مشخص را با Irvine Unified تأیید کنید.
نرخ فارغ‌التحصیلی 94.6%
Portola High School
پایه‌های 9-12 · 2,693 دانش‌آموز
پایه‌های 9-12 · 2,693 دانش‌آموز
79% ELA · 72% ریاضی
Beacon Park School
K-8 · 1,065 دانش‌آموز
K-8 · 1,065 دانش‌آموز
ارقام مدارس از کارنامهٔ پاسخ‌گویی مدرسه (School Accountability Report Card) سال 2024-25 هر مدرسه، از فهرست مدارس CDE (CDE School Directory)، NCES و CAASPP، گردآوری‌شده در 28 ژوئیه 2026. محدوده تخصیص دبیرستان از نقشه محدوده‌های حضور دبیرستان ناحیهٔ آموزشی یکپارچهٔ ایروین (Irvine Unified High School Attendance Areas) معتبر برای 2026-27 است. رتبه‌بندی‌های شخص ثالث کنار گذاشته شده‌اند.
پرسش‌های متداول
پرسش‌های رایج درباره Altair
خانه‌ها در Altair به چه قیمتی فروخته می‌شوند؟
این صفحه هیچ میانه‌ای برای Altair منتشر نمی‌کند، چون هیچ میانه قابل دفاعی وجود ندارد. Altair ناحیه CRMLS مخصوص خودش را ندارد؛ خروجی آن را زیر Great Park ثبت می‌کند. تنها نمونه ویژه Altair فیلد متن آزاد بند است، که 19 آگهی را برچسب می‌زند و 5 مورد از آن‌ها معامله بسته‌شده است، و یکی از آن پنج مورد زیر ناحیه اشتباه MLS ثبت شده است. پنج معامله زیر کفی است که این سایت پیش از چاپ یک میانه به کار می‌گیرد، و قرض گرفتن رقم Great Park یعنی توصیف محله‌ای 2,100 اکری با خانه‌های حدود 2,300 فوت مربعی به‌گونه‌ای که انگار همین مجموعه 266 اکری با خانه‌های بسیار بزرگ‌تر است. برای خواندن واقعی ارزش اینجا، معاملات بسته‌شده همان خیابان مشخص را بخواهید.
چه کسی Altair را ساخت و چه زمانی گشوده شد؟
Lennar و Toll Brothers آن را با هم به‌عنوان یک طرح جامع از ده محله ساختند. سایت مشترکشان ورودی نگهبانی‌دار را در آوریل 2017 اعلام کرد، در 17 ژوئن 2017 بازدید پیش‌نمایش را در 50 Aquila Drive برگزار کرد، و روز شنبه 30 سپتامبر 2017 با 27 خانه نمونه آماده به روی عموم باز شد. Lennar محله‌های Aurora، Celestial، Eclipse، Lumiere، Solstice و Starlight را ساخت؛ Toll Brothers محله‌های Alara، Estrella، Meridian و Solano را. سال ساخت آگهی‌هایی که در این خروجی برچسب Altair دارند از 2017 تا 2020 است، پس بافت مسکونی از نظر سن باریک است و خریدار خانه‌هایی از یک نسل را با هم مقایسه می‌کند.
کدام مدارس به Altair خدمات می‌دهند؟
Portola High School که 2,693 دانش‌آموز در پایه‌های 9 تا 12 دارد و نرخ فارغ‌التحصیلی 94.6 درصد با 98 درس AP گزارش می‌کند، زیر محدوده‌ی تخصیص Irvine Unified که شمال‌شرق ایروین در شرق Sand Canyon Avenue را پوشش می‌دهد و از محله‌های Great Park نام می‌برد. Altair درون همان محدوده است. برای سال‌های K تا 8، صفحه‌ی مرزهای خود ناحیه نام Altair را نمی‌آورد، و تنها منبعی که برای این صفحه خوانده شد و مدرسه‌ای را نام می‌برد سایت مجموعه‌ی سازندگان است که خریداران را به Beacon Park School راهنمایی می‌کرد، مجموعه‌ای K-8 با 1,065 دانش‌آموز که 79 درصد رسیدن یا فراتر رفتن از استاندارد در انگلیسی و 72 درصد در ریاضی گزارش می‌کند. آن اظهار سازنده است و هشدار خودش را همراه دارد، پس پیش از آنکه تصمیم خرید را پیش ببرد، نشانی مشخص را با Irvine Unified بررسی کنید.
آیا Altair بخشی از Great Park است؟
بستگی دارد منظورتان کدام سند باشد، و این تفاوت پول دارد. از نظر جغرافیایی داخل است: 99.75 درصد از مرز Altair درون چندضلعی ویلج Orange County Great Park شهر می‌افتد، و 99.74 درصد درون Planning Area 51. از نظر اداری جداست: شهر Altair را ویلج مستقل خودش می‌کشد، همان زمین را در لایه Great Park Development Districts خود District 7 Altair برچسب می‌زند، و انجمن مادر متفاوتی را ثبت می‌کند، Altair ایروین و نه Great Park Neighborhoods. پس یک نشانی Altair از سوی انجمن دیگری صورتحساب می‌گیرد، با اسناد دیگری اداره می‌شود، و نباید بر پایه میانه‌های Great Park قیمت‌گذاری شود، هرچند تقریباً هر منبع خودکاری آن را زیر Great Park بایگانی می‌کند.
Altair چقدر بزرگ است؟
حدود 266 ایکر، از چندضلعی مرز دهکده خود شهر ایروین (City of Irvine)، تأییدشده با لایه دومی از شهر که همان محدوده را به‌عنوان منطقه توسعه 7 Great Park (Great Park development district 7) ترسیم می‌کند. درون آن، لایه نقاط نشانی شهر 847 نشانی دارد که 842 مورد مسکونی علامت خورده، در 39 خیابان نام‌دار. این با معیارهای ایروین اجتماعی کوچک است، و یعنی موجودی کم است: در هر ماه معین شاید تنها چند خانه اینجا در بازار باشد، پس خریداری که دلش Altair را می‌خواهد معمولاً منتظر خانه درست است نه در حال انتخاب میان گزینه‌های فراوان.